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房屋 該賣還是不賣

房子還是要看縣市看地點吧
台中市中心以前精華區
現在變廢墟了
??

翔安123 wrote:
各位達人 我忘記我補...(恕刪)



大大我忘記補充 我說利息4萬不含本金 是利息喔

差不多2千萬 算整數 有人出2千8萬了

還有我想我的風險是套房 不一定每個月都租滿

我今天又是這個問題和我爸吵架 他比較傾向賣出

我是保守態度 怕以後沒有工作 本身建築業的 房子不好賣

頭腦比我爸笨 他比較有生意頭腦





CancerKary wrote:
我想版上的大大們認為...(恕刪)


大大你好 我出售的原因

是因為壓力大 利息4萬多不含本金

再加上現在房子不好賣 本身建築業

我說的地點是嘉義市

房子或店面就算租的出去還不一定能準時收到租金喔,這個風險也存在的
(自家人和親友的經歷);賣出賺的錢如果能好好運用也挺不錯的,不過如果
你的地點很好,那先不要賣也許比較好(好地點總是不斷的增值啊)
翔安123 wrote:
各位達人 我忘記我補...(恕刪)

是不是忘記考慮貸款的成數..
??
好店面
當然不賣
每個月拿來收租就躺著當少爺了

若是二等城市的店面
能早賣是早賣 錢入袋才是王道
你永遠不打算還本金嗎

利息四萬 加本金大概也破十萬了吧

那當然要賣啊

好奇問機個小問題

1.買入價?
2.目前周圍平均房價
3.目前買方出價多少
4.寬限期還有多久
5.寬限期到了~本利要繳多少
6.租屋管理是家人還是請人管理
7.賣出動機

回答上列問題你應該找的到你要的答案
http://www.wretch.cc/blog/jacky690222



leecc6256 wrote:
好店面
當然不賣
每...(恕刪)


大大 請問一下你的2等城市的定義是啥



0922711125 wrote:
你永遠不打算還本金嗎...(恕刪)


大大我和你說一下
4萬是利息 但是我是有借錢出來做生意的
多一千多萬 我是想說我一樓店面來打平利息
其他出來做生意 賺有錢在拿出來還本金
我的打算是這樣



zolo690222 wrote:
好奇問機個小問題

...(恕刪)


大大你好
1 二千萬
2 1千5萬以上 但是那都沒有人要賣了 他們都出租給人了

3 2千8萬 房仲說還能再高 因為附近的三角窗 都沒有能要賣

那一邊是真的能做生意

4.5 這方面的話我是打算是要當20年來還

6 請人管理的 他抽500塊 1間

7 有壓力阿 但是賣出去又可惜

等我有前後想再買那一個地點的話難阿



那當然要賣啊

建議賣出 現賺800萬+還銀行後剩下的自備款

用這些錢創業錢滾錢 無債一生輕
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