alcatelpeter wrote:
想買房，但房價太高...(恕刪)
大多數已經買房的人，都不會希望房價跌，但事實證明 這些自2013年以來買房的人 幾乎都是買在相對高點，雖然已經有下跌了一些，當然現在房價還是很高，你只要想想雙薪家庭收入，最少要月入8萬元以上，付了房貸後還能有剩，去繳其他民生生活開銷，夫妻和孩子的保險費及學費和雜支之後，還能剩多少？先不算可以出國旅遊的費用，實際上已經很緊了
所以大膽推測 房價還是會繼續下跌 讓建商們以求出售 在未來的5年內 還會有一波跌幅 目前很多建商私底下不降價是很難賣出去的，因為不能太得罪前幾年已經高價買房的人...但已經買房的人，也不要氣餒，若買房的人是自住的 最重要的是你買的時候是喜歡這裡的環境的 是自住需求的，而不是用來炒房的
alcatelpeter wrote:
想買房，但房價太高...(恕刪)
其實呢 房價 漲跌 不是網路上問問就會有答案的.
小弟 教你2招 是 小弟我 看房價走勢的方法 ..
上 政府網站 查詢你要 買房的地方 人口數量變化
這是最準確的 .....(我是看10年 人口變化)
網路上一堆人說少子化 少子化 的確是 少子化
問題是 人口變少 是哪邊 變少呢 從 政府 的網路上 你慢慢看就會發現 (我自己看的 8成是這樣的變化)
全台灣不管哪邊 只要是 "鄉" 人口減少的很多 很快 ,"鎮" "市" 的人口 有些緩慢的增加 (台北市 人口變少).只要你發現 你想買的區域的人口一直在減少 那房價 肯定 會慢慢跌 如果是人口數 增加 就算房價下跌 抱歉 就算跌 也不會跌多少 了不起 叫做 稍微修正 代表 以後 越是 市區 房子 越來越貴 (城市化 會越來越嚴重).
2 政策. 這很簡單了 全台灣 只有一個地方 希望 人口少一點.
希望可以幫到你 這是我自己看 研究的 給你參考看看.
好的簽名就是沒簽名
記得之前有新聞寫到：有不少香港人不滿中共統治，很多港青想移居置產在台灣。
結果很多台灣的覺青、獨青拍手叫好。
但算了一下，香港人口2017年統計是740萬人(台北＋新北＋基隆總人口694萬人)
假設有一天開放陸資進台，先就香港來看，
若有5%港人想移民也有能力移民，740萬x0.05=37萬。
意思是若剛好全都是夫妻(當然不可能)
就意味著只少有(37萬折半)18萬5000個承租或購買的居住需求。
就空屋而言，營建署2017年公佈的新北空屋率約11萬8千戶，台北則是6萬多戶。
而離我們最近的福建省人口有3389萬人。
3389萬人的0.01%是33萬8000人。
台灣的地理位置跟香港很像，剛好在亞太中心。
中共有可能完全不投入資金建設寶島台灣嗎？
房價跌與否，除了經濟外，目前大家提出最多的，都是人口少子化與高齡化的看法，
但若再看更遠一點，把兩岸將來的光景考慮進去，是否會如我所問的，
台灣房地產香港化呢？（純粹想聽看法、請管理員手下留情）（勿戰）
內文搜尋
從 APP 打開
X