cola555642122 wrote:
別亂買股票，你有手...(恕刪)
開店要準備200萬左右
一天營業額2w 獲利可以達10w左右
房租7萬 目前公司的
會跟女朋友一起存 她有買美金儲蓄 年金型 年領3w
剩3年繳完 自己也有買美金儲蓄
所以想上來問問大家的想法
qer5433258 wrote:
目前可以穩定存4w3~4w5 想拼個10年
麵包師傅的薪水還能在高到5w5~6w 自己要在多努力
未來想在板橋買20坪 兩房的小房子就好
想請教大家 有什麼樣的理財方式 比較適合我
以目前的情況來看，
10年應該不難達成這個目標，
一個月存4萬多，一年算50萬好了，
10年就有500萬。
因該足夠頭期款了。
qer5433258 wrote:
我希望能靠被動收入去繳房貸
這點的難度遠高於頭期款的目標，
假設頭期款自備三成，貸款七成，
等於你的貸款金額可能高達上千萬，
而一般房貸都是本息均還的，
你的被動收入(純獲利)如果要能打平房貸，
即便給你穩定3%的被動收入，
你的本金可能也要是房貸金額的數倍以上。
說實話這並不是任何人都能達成的目標。
還是必須靠你的主動收入補貼的。
qer5433258 wrote:
改天出意外走了 女朋友才不會繳不出房貸被法拍
這點其實也不用太過擔心，
辦房貸的時候一併辦個房貸壽險就好了。
你能想到這點，代表你是個有責任的人。
qer5433258 wrote:
被動收入大家會偏好月配型基金 還是中華電 富邦這類的穩定股投資長期領股利？
其實以你的需求，
不管是月配型基金，還是股票的現金股利，
都不算是好的被動收入，
尤其是月配型基金，因為基金配出來的，有可能是本金而不是利息，
對你來說好的被動收入，最重要的應該是必須長期穩定。
不能今年10%明年2%這樣。
因為你是要用這個被動收入去支付固定支出，
如果這個被動收入不穩定，很容易出問題。
其實，目前看來，還本型的保險可能比較符合你的需求。
因為長期而且穩定。
只是相對的，你要付出的本金也會比其他方法多不少。
所以才建議你不一定要執著在完全用被動收入去支付房貸，
目前的你，被動收入比較適合當成輔助的，讓你減輕壓力，主要還是必須靠你的主動收入來支付。
而不是完全用被動收入來支付，那個目標對現在的你來說有點太遠，不是10年就能達到的。
vivian93 wrote:
以目前的情況來看，10...(恕刪)
感謝大大 受益良多 所以我才想買20坪左右的小房子
要白手起家真的要拼一點 全家人都很廢 哥哥12年沒工作
爸爸又愛玩 六合彩
我原本也沒想過要存錢買房子 覺得根本不可能
但我又不想向命運低頭 只好多賺少花 努力存
看有沒有機會了
qer5433258 wrote:
未來想在板橋買20坪 兩房的小房子就好
想請教大家 有什麼樣的理財方式 比較適合我
被動收入大家會偏好月配型基金 還是中華電 富邦這類的穩定股投資長期領股利？🤔因為我希望能靠被動收入去繳房貸 改天出意外走了 女朋友才不會繳不出房貸被法拍😢😢
想聽聽大家的意見
...(恕刪)
別人成功的例子
投資中華電信之類的股票(穩定)
遇到10年到15年的金融風暴
(把中華電信賣掉)可買到現在6-7折房子(要看租金報酬率來買.別買新屋.)
或買股市5000點以下的0050(等國安基金進場後 再進)
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