NeilChen2016 wrote:
小弟剛好有個都更大...(恕刪)
台北市出租非商辦的房子, 個人的經驗, 年收益率平均約在 2%.
出租的風險, 在於碰到不良的房客.
家人曾經碰過不繳房租的房客. 為了趕走霸住的房客, 我們沒請律師, 自己打官司.
相當耗時, 直到強制執行, 約需半年以上.
當房客知道要強制執行時, 就會自己搬走了, 不然很難看.
若將資金投到基本面好的股票, 大約每年的收益在 4% ~ 6%間.
當然還是有風險的.
但如果你賣掉後只剩現金，除非你以前就有可以讓你穩定賺錢的投資模式或是標的，否則錢只會越來越少
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