請問房屋出租是否很麻煩? (第2頁)

味道人士

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樓主

2018-03-02 15:37

先謝謝所有熱心回答的前輩
我打去問房仲
是說就是代為找租客而已
之後頂多就是出問題幫忙指導寄存證信函
請問有那種全部問題都能代為處理的物業管理嗎?

味道人士

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樓主

2018-03-02 15:45

dighame wrote:
現在政府有推包租代...(恕刪)

我查了一下是說還在規劃
好像還沒推行
當初看到新聞也是覺得有興趣
還是謝謝您

球球大爺

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13樓

2018-03-02 15:48

個人8月份才出租一間小套房，事前也覺得很麻煩，不過現在覺得還好，還是要看你的房客素質好不好，只有租了你才會了解遇到了什麼型的房客，房東需付維修之義務，契約上有寫，我是都看修多少由房租扣，哪來那麼多美國時間跑來跑去

roob

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14樓

2018-03-02 16:05

遇到自殺的 ,放火的 ,吸毒的 ,破壞屋子的,在多法律條文都沒屁用,

台灣法律對壞人很明顯無任何效果

除非很欠錢或跟房客很熟 ,一定要租出去,不然碰到了揮不完

rezphiuv

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15樓

2018-03-02 16:05

我自己有出租，基本上只要不是房客自行損壞的東西，都是由我來承擔維修費用，小至燈泡，大致冷氣，通常都由房東負責。我不曉得你要出租怎樣的房子，套房、單層公寓，或者是整棟透天，基本上學生房客算是比較單純的，如果地點允許可以考慮先租給學生。

WillProsper

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16樓

2018-03-02 16:09

味道人士 wrote:
新北有間房子空著，...(恕刪)

出租不會麻煩.重點你的房也要整理乾淨,租客也會選房
貼網路不如貼管理室,地緣關係來的房客比較有誠意,
請管理員幫你先看過人面好不好,他們很不希望新租客是個煩麻人物.
事成再包個紅包給人家就好了.

四維草方哥

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17樓

2018-03-02 16:19

我覺得學生比較可怕

rezphiuv wrote:
我自己有出租，基本...(恕刪)

ldt000

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18樓

2018-03-02 16:35

要省麻煩就會少賺一些。

我家對面透天，隔成數間，環境甚差，但租金相對便宜，
經常在換房客，但是出租很快，常看到房東在帶房客看。
看來很麻煩，但租滿還比整棟出租多一倍左右的租金。

牛奶伯

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19樓

2018-03-02 16:43

gn01686524 wrote:
我覺得學生比較可怕汗

一些後段班大學的, 早個二十年根本沒資格進大學, 現在也都是大學生了, 但是程度和8+9相去不遠.

純租女的我也很好奇, 女生邋遢起來也是要人命, 退租後整間像被子彈打過, 只能寫一個慘字.

可以的話租給公教, 五百大企業員工, 房子搞爛了房客揚長而去, 你還可以上他的單位去拍桌子, 看誰比較不要臉.

不過好像還沒有走到過這步就是. ^++^

rezphiuv

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20樓

2018-03-02 16:50

gn01686524 wrote:
我覺得學生比較可怕...(恕刪)

也許因為我出租給中字輩大學的大學生，素質普遍比較好一些。