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lsr1017
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505分

11樓

2018-03-01 11:48

版大，獨自養兒育女說真的很不容易，所以我誠心給您一些建議，您可以這麼處理，我想只要好好去做，應該可以面對這些問題！
首先，先主動找房屋貸款銀行將房貸轉成只付息不還本（俗稱寬限期）。
二來，有計劃調整小朋友保母計劃，小朋友還小，適應力很強，是否有長輩或親戚可以幫忙帶，節省保母費用！期間可找公立托嬰或幼稚園，只要小朋友長大了，這費用可以再節省一些！
三來，有計劃更換房子，先自售再換小一點房子，兩個人不需要那麼大間房子，房子可先自售，因為自住，所以有計劃出售可以將訊息告之管理員和鄰居，可以省下仲介費！
如果資金不足，可先做保單借款，減少現金流失速度！
如果有問題，就留訊給我，我可以再給你一些意見！

nickmail1971

nickmail1971
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12樓

2018-03-01 11:52

徐達銘 wrote:
我今年40歲，房...(恕刪)

40,那你風險真的太大了

jiawei0601

jiawei0601
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樓主

2018-03-01 11:54

lsr1017 wrote:
版大，獨自養兒育女說...(恕刪)

好的，真的很謝謝你

龍校長

龍校長
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14樓

2018-03-01 11:56

徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸，住台...(恕刪)

目前育一子，約莫 10幾年前 ... 當下 35 歲選擇能賣全賣清理戰場不欠不貸破釜沉舟重新出發回報你

jovibon0508

jovibon0508
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15樓

2018-03-01 11:59

lsr1017 wrote:
版大，獨自養兒育女說...(恕刪)

我會建議先租房，小孩還小說不定還可以再找個伴

未來可能性很多，不一定要此處落地生根，租房彈性大。

小孩看是否有親戚可以照顧

或是可以回自已的爸媽家住，省下費用。

楊懂888

楊懂888
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16樓

2018-03-01 12:00

徐達銘 wrote:
我今年40歲，房...(恕刪)

馬上賣，有捨才有得，一身輕又能換點錢你就會很好伸展手腳，錢再賺可以買更好的，只是空間時間換取而已

天龍國鄉民

天龍國鄉民
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17樓

2018-03-01 12:02

任何的「財務槓桿」，不論任何商品，別超估自己的能力。

萬一違約，所持有的商品很容易被賤賣，這是我在股市、期貨、房地產市場經常看到的。

alicepalicep

alicepalicep
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18樓

2018-03-01 12:13

有計劃更換房子，先自售再換小一點房子，兩個人不需要那麼大間房子，房子可先自售!
去591註冊,刷卡登一筆售屋廣告是600元,
自售,建議要快就直接平轉或小賠一定可以賣很快,
過戶就找有信用的代書辦履約!
之後您大約可以拿回將近300萬,先去租一間5000元的小房子,工作之餘去看房,買2房就好,
你的縣市應該五六百萬就夠了,這樣貸款可以大大減輕,房間也夠用,足夠撐到小孩上小學!

前提是,你確定離婚不會復合,不然應該是暫不動!

中年奶爸

中年奶爸
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19樓

2018-03-01 12:32

徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸，住...(恕刪)

房市長期是往下走
股市現在也在高點
不用為了房子壓垮自己的生活

孩子已經沒有媽媽家庭更要溫暖
寧可經濟有一些餘裕
收入少一點開銷少一點時間多一點陪陪女兒
尤其是孩子會認人以後

有捨才有得...放掉現在的房子
可以找個離學校近的地方租房
未來你跟保母接送都好處理
不要甚麼都自己來
適度尋求外援(家裡朋友社工的幫忙)很重要

阿銘啊

阿銘啊
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20樓

2018-03-01 12:39

依照目前的情勢,利息往上的機會頗高,是不是要繼續背長期的貸款,恐怕要仔細盤算喔