Leon偉 wrote:
小弟目前經濟狀況存款...(恕刪)
目前股票市值260萬，近年目標想每年領股利100萬，會不會有點異想天開，你的近年是幾年
也投資土地過。
最近3年出掉4-6千萬不動產，
買進1.x E股票，
感覺，
股票近幾年報酬率與持有成本.稅務
皆比房地產優
惟股票目前也不便宜，
需做好10-40趴下修準備。
手上還有的不動產如果有賣的話，
資金大概也是會轉到股市債市。
不然就是與市價有3-5成價差的法拍屋不動產
)
)買房跟買定存股不同
買房是看房價上不上漲，定存股是看股利穩不穩定
如果你是目前租屋允許的狀態，家人也不會催，
在等個幾年等到法拍屋大量增加時在來找喜歡的物件都OK
前提是省下來的錢有確實存下來，
不太需要擔心股票下跌的問題，
股市崩盤房市也是會跟著崩盤的，錢放哪邊都是會賠的，
買穩定的定存股跌幅不一定會大於跟房市。
房地產如果只2成頭期款 8 成貸款的話，那就是開5倍的槓桿，風險其實不算小，
跌各2成你的本就被吃掉了
想要有100萬的股利，要有真金白銀約 2000 萬的現金
想買2000萬的房子，準備400萬現金就可擁有，
兩者的門檻不同，擁有100萬的股利比擁有2000萬的房子難多了，
用不穩定的居住狀態來換自由的資金運用可以想想哪一個比較適合你
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