英國飯店投資

honfu wrote:
英國飯店投資年投報...(恕刪)

honfu wrote:
英國飯店投資年投報...(恕刪)

honfu wrote:
英國飯店投資年投報率8%, 五年後110%買回,五年頭投報率50%...(恕刪)

8KK wrote:
不建議
因為我公司就有人被騙過

前幾年日本不動產投資非常火熱
說日本高租屋率 可投資當房東賺租金 若未來價格好的話變賣後還能賺一手

說是合資投資日本不動產 然後再給管理公司來管理
房東什麼事都不用做 就可安心收租金

當時公司主管好幾個都下去投資
每個人都慘賠幾百萬以上

當時台灣去日本投資房產超火熱的 一堆人被騙啦

台灣的不動產仲介公司欺騙他們
假設一間當地行情折合台幣300萬的的房子
仲介公司用2~3倍的價格賣給他們

管理公司一開始只說管理費 絕口不提每月都要修繕費
而且房客也是找人演戲給你看
故意讓你看到滿租的情況
而且還會給你看每月租金收入帳本 讓你誤解每年租金報酬高達10~15%


仲介公司會免費招待去日本遊玩 順便給你看出租的情況
讓你以為出租率超高 但是那些租客都是假的
等你真正買下去後 你就會發現出租率並不高 實際上租金報酬只有3~6%左右

高於市價2~3倍價格買房
然後每個月又要付管理費跟修繕費
根本就是一條牛拔三次皮

我主管說他們很奸詐 契約上故意寫3年內不得轉售
等你3年後要賣出時才發覺當地房價不到你的買價一半 這時才會知道自己被騙了


而且同一間仲介公司還不斷換湯不換藥

最開始炒作日本房地產投資 後來說泰國 然後又炒越南
一直換湯不換藥啦




.(恕刪)

honfu wrote:
飯店將房間一間一間賣給投資人,用這種方式集資進行飯店的擴建