房子出租稅金問題 (第2頁)

ponpon19861210

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11樓

2017-04-08 19:59

老實說
房客要報稅可以
房東一樣把成本加在租金上
對於房東根本沒差
房客有差
100個房東 90個聽到要報稅就不租了

但就是很多房東為了招攬房客
房客就是愛比價所以走檯面下
對大家都省事

這種事情在以後被租或者去租房子前都要說清楚

要報可以加錢或搬走
建議樓主直接漲房租吧

ponpon19861210

ponpon19861210
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12樓

2017-04-08 20:01

五月快到了
樓主的所得稅會有影響
詳情可以Google
不知道你在哪一層所得

如果房租72000
加上去讓妳增加一級
你就算一下稅金差多少

除了所得稅
房屋稅地價稅也有可能也有不可能影響
這個應該會有很多屋主討論

yang_han_wen

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13樓

2017-04-08 20:30

出租給公司才需要繳二代健保，如果只是出租給一般人當住家不用，另外房屋稅也不會變動太大，一樣都算住家稅率，只差自住1.2%、非自住1.5%。因為住戶要報所得稅房租抵扣，所以你也務必記得要在報所得稅時加上這筆房租收入，不然一下就被核對查到了，補繳加上罰金會得不償失喔！

leepunpun wrote:
還有二代健保2%...(恕刪)

Km04sir

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872分

14樓

2017-04-09 19:49

參考看看--------------------------------------

yang_han_wen

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15樓

2017-04-09 22:47

圖中的房屋稅稅率有誤，似乎是前陣子有些人提出的討論而已，目前的稅率就是區分住宅用自住1.2%、非自住1.5%；營業用3%；非住非營2%。

另外地價稅的減免是限定自用住宅，一般如果自己沒有住在裡面，空屋「正常」是無法申請自用住宅的地價稅減免，每個人只能選擇一處地價稅自用住宅優惠減免，因此「正常」是不會影響出租屋地價稅的稅率。

Km04sir wrote:
顯示圖片參考看看--...(恕刪)

w85412000

w85412000
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5分

樓主

2017-04-10 12:32

謝謝

ponpon19861210 wrote:
老實說房客要報稅可...(恕刪)

viccca

viccca
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20分

17樓

2017-04-30 17:22

找懂稅務的看看

w85412000 wrote:
房子出租.房客要申...(恕刪)