請問貸款買房收租 (第2頁)

happy603377

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樓主

2017-03-27 16:16

多謝各位回覆

那如果買學區附近的套房租學生是不是風險會比較小?

我沒有想說要賺多少，能比放銀行定存高就好了

懶人國

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12樓

2017-03-27 17:06

套房事情很多，什麼壞掉了房東要修理，

couterpart

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13樓

2017-03-28 11:20

說真的，為啥大家都覺得「租房」給別人很好賺啊！
雖然可以收到「房租」，但要擔心租給「奧客」、「水電冷氣」（有問題房東要處理）、房客也可能找理由不付房租、或房客交友圈很雜！
有紛爭時，還得跑法庭解決！
怎會好賺？

vivian93

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14樓

2017-03-28 17:37

happy603377 wrote:
多謝各位回覆
那如果買學區附近的套房租學生是不是風險會比較小?
我沒有想說要賺多少，能比放銀行定存高就好了

如果只是要比定存高，
很多東西都比買房出租適合。
保險可以考慮。
至少比出租穩定多了。

Jimmy54650415

Jimmy54650415
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15樓

2017-03-28 18:07

我個人認為是管理房客是最難的一件事，小弟也當初也買這樣房型，接下來是噁夢開始，因為接了上一個房東接下來房客，有人吸毒，有人精神狀態不好，後來乾脆全部請他們搬走，有人還破壞房子才走，好不容易花錢修補好，到至今快三年了，我是什麼房客都不租，怕了…等待房價回返，快點脫手了：

happy603377

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樓主

2017-03-28 21:10

多謝各位前輩建言

因為小弟以後必須要買房
現在住宿舍，可以住到退休或公司倒

那是否該先買呢?
怕以後房價再高很難買
不如現在買起來放?
等以後哪天想住了再搬進去

還是說買房的錢另外投資
存股還是儲蓄險?

謝謝各位

來聊

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17樓

2017-04-01 23:01

只能說租小套房的話,租客水準要挑,通常收入不高才會去租套房,所以最難管理,問題也最多.
我朋友買一間小套房,一個月六千,來租的小家庭也是收入不穩定的,聽她說前任房客單親媽媽帶女兒,女兒在7-11上班,媽媽無業,.
後面這任是小夫妻,太太在麥當勞工作,先生...忘了.
都是社會的弱勢族群,房租常要催繳.