Eigen wrote:
申報遺產稅，法定繼承...(恕刪)
拿房子去帶貸款!!然後去欠錢!!
把欠債大於資產!!最後拋棄繼承!!
再用優先順位買回來就可以了!!錢沒有名字要給谁都可以
第二個問題，如果上述方式可行，申報遺產稅時，繼承人的部份寫
a男（繼承）+b 女（繼承）這樣會影響到房子登記到c男嗎？
A1:長輩已身故,身故前的所有假設,皆無法討論了,目前只能討論身故後的處理.
即長輩已身故,財產部份列為遺產申報及處理,故遺產順位即能給子女:A男及B女
要保護孫子C男的方法,有幾個方法,其中一方法如能克服A男,則會較單純,
即讓子女A男（放棄繼承）,由子女B女（繼承）及+孫子C男（繼承）
(子女A男只需做一次同意簽名)
之後,讓將子房子做信託.
優點:房屋設定簡單,A男無法亂處理,C孫未成時也無法處理.但多了信託管理費
A2:如果子女A男,無法放棄繼承,那麼房屋部份,即會變成子女A男與子女B女共同繼承
此時,財產皆與孫子C男無關了.怎麼做,都仍需要子女A男的簽名同意
(子女A男日後要做的簽名更多次了)
A21.房屋做借貸設定,子女A男向子女B女借錢,再去地政設定.
優點是設定簡單,日後A男債務有問題時,房子遭法拍時,B女較能保住房子.
但多了要有資金借貸文憑的流程.及日後房子漲了,差價有可能是銀行拿走.
A22.房屋做信託.
優點是設定簡單,日後完整保留房子,增值也由AB2人同享.
缺點是多了每年的信託費用
Eigen wrote:
申報遺產稅，法定繼承...(恕刪)
傑瑞的旅遊日記
www.gotoplay.tw
GotoPlay Happy together
民法的繼承權
配偶+直系血親卑親屬（子女），第一順位均分
所以您說孫子，在其尊親屬還在世的時候，沒有
繼承權！
也就是孫子只能代替亡故的父母繼承祖父母（外）
的遺產...（代位繼承）
目前的狀況，只會是a+b共同持有～～
Eigen wrote:
所以希望房子過戶給 c男，但是因為未成年，a男是法定代理人，到時他要賣了這房子 c男也無力阻止
因此想說能否 房子過戶給 c男，將房子質壓設定 400萬給 B女，假使房子被法拍，至少c男還有後退。
我猜A男會放棄的機率很低
A和你(B) 繼承下來，然後你(B)
拿去銀行貸些小錢，或刻意拿去做筆質設，這樣房屋權狀就看起來很複雜，
(其實很多銀行甚至是不做共同持有的房屋貸款)
A從銀行能借錢的機會很低或很少。
即使A的權利被法拍，你也有優先承購權
等到小朋友長大成年一陣子，等他爸爸(A)贈與一半的產權給(C)後，你再贈與你那一半給(C)
贈與稅叫C出就好或是就算你送他的禮物了
權產控制在自己的手上還比較安全，
雖然要花 二、三十萬
人生就該好好的玩 !
生前不處理
死了才處理都晚了
有錢分沒人會嫌
人在人情在
人亡人情亡
你也不用去管別人品行怎樣有沒有負債
或者長輩生前怎樣的遺願
我告訴你
那些都是狗屁話
生前不處理都晚了
我自己是過來人
遺產大家分完後完全沒來往
親戚全都散光了
老人家還在的時候大家裝的很孝順
死了搶著要分錢
房子土地找代書辦,會依照法定繼承權去登記平分
存款現金的部分也是一樣可以請律師或者會計師計算幫你們計算分配好,大家領錢的時候簽名做證
或者自己協調好
家中有長輩的自己也要多注意
生前真的要搞好遺產分配
這種事情太平常了
老人家一死就看的出來這家人到底是怎樣的德性
狐狸尾巴通通都會跑出來
也不要相信所謂不分的說法
當初我家也有親戚說不分
長輩死後沒多久就改口了,說那是他們的權利,一定要分到
只要沒去放棄都為之過早
就算放棄,追溯期沒過,也難保他不會有翻臉的一天
內文搜尋
從 APP 打開
X