ccty1971 wrote:
政府現在的農地政策...(恕刪)
ShaoHuang wrote:
如此說來你家的建地也是要留給後代子孫居住用的，一代傳一代持分越來越多，永遠不准分割，等到哪一代沒人時收歸國有嗎?
農地的用途 -＞ 農用，那建地的用途應該就是居住使用，房子空在那邊是否就是不應該呢?
大家只會吵農地沒有農用，壓抑農地漲價，農地漲個一萬就看不懂，那建地漲翻倍呢?是否也應該禁止炒作，禁止空屋，人人有地有屋可住。為何農地一漲價就覺奇怪，建地漲翻天了也沒看有人說話。
土地分割有分割後最小面積限制，低於限制就不可分割
所以分財產遇到土地太小無法分割時
就會需要全部賣掉大家分錢或者裡面有人想要土地的話可以優先購買
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農地農用這有多重要喔，現階段台灣可能還看不到吧
現在台灣農地還有老一輩的人在照顧，使命讓他們知道農地荒廢對祖宗無法交代，又或者他們沒想過要荒廢吧
所以台灣糧食至今還不會短缺，是這個原因
如果國家沒有制定土地法規，規範土地的用途，放任農地亂開發
農業技術都流失，等到糧荒的那天，就叫天天不靈叫地地不應了
如果沒辦法想像什麼叫糧荒，請線上搜尋 非洲 糧荒
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農地要漲其實有困難
除非是某個地段準備重劃成建地，才有可能漲價(通常是官員跟商人合作...)
不然買地種田，就像前幾樓的大大所說的，要種幾百年才能回收
實在不是個聰明的投資...
你的財產(房子 車子 銀存 ...)可給我管怎麼用嗎？
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有能力的都土地變更了
有人早把土地賣掉,然後賺一筆錢,兒子都留美留歐..當老師,當公務員
然後看不起農民
接著再喊,愛台灣,愛地球..你們家的田,什麼都不能使用
不是農民,不知農民苦..現在農業自動化,以前很多人做一甲地,現在是一個人做好幾甲地
農夫兒子不需要耕作,只能到外地工作,到外地買屋..
現在的農地,不能自由使用,不能買賣..這些人怎麼去外面置產
而且人會老,會有急事..你不能買賣,不要說留給子孫.這些農夫連老婆都娶不到,都快斷根了
農地沒有更有效的應用,一年只收成幾十萬,那還是留著長草好了
因該說,農地蓋農舍,多少地蓋多少房,至於房裡怎麼運用,住什麼人不用管
只要農地掛農舍,一甲可以建幾坪..只要農地有耕作
農夫把房子賣掉到都市買房子,工作,娶妻,生子
公務員,老師,商人..退休可以到鄉下種田,養老..
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