討論群組

2

買中古屋糾紛,煩請懂法律人士幫個忙!拜託!

gtoppp

gtoppp
個人積分：0分
文章編號：4493029

0分

11樓

2007-12-27 17:26

貪字多一畫就被貧
我猜這是最主要的原因吧

你爸也是有經驗過社會的人
怎麼那麼粗心大意。

這不算是糾紛了，應該算是被騙了

趕快去告他
最好能走刑事訴訟
走民事訴訟不管用

cwang05476 wrote:
事情是這樣的,我爸媽...(恕刪)

天上人間
個人積分：4分
文章編號：4494830

4分

12樓

2007-12-27 21:12

這一看就知道在交易的時候根本沒有去調地籍謄本,土地權狀,地價稅單,房屋稅單等

怎麼當初不找各代書幫忙過戶呢?

merr1225

merr1225
個人積分：0分
文章編號：4496368

0分

13樓

2007-12-27 23:25

這樣的狀況變成你是提供物保
看起來的話若你沒替他還他的債權人錢
你的房子是一定會被拍賣的的
沒有例外

提供你一個另類思考，過戶若你有找代書辦
則可以考慮告代書
因為他若有收你的錢，就必須對你負責
他沒有先塗銷就過戶這樣對你沒有負責，
有賠償責任，最不濟拉一個人來陪葬也可以減低損失。
至少代書的清償能力比較高

lpp

lpp
個人積分：7分
文章編號：4506336

7分

14樓

2007-12-28 21:33

這種情形，你只能請求債務不履行的損害賠償or物的權利瑕疵擔保
不過前提是，你的出賣人要有還錢能力，否則最後可能換得一張債權憑證

若是我，要不就認賠問一下所欠下的款項有多少，再找原屋主協商
由您當第三人，還清欠款，請抵押權人塗銷抵押權
記住，一定要找到出賣人，不然你這樣也解決不了問題
因為要走後續的法律程序，都需要原屋主的配合

不然就是認賠，能住多久就住多久
沒辦法，有抵押權的房子就是這樣
債權人應該也不用假扣押了，因為上面就有抵押權
直接依非訟事件法申請拍賣抵押物即可
除非你對他的債權有異議

cwang05476
個人積分：0分
文章編號：4506985

0分

樓主

2007-12-28 22:46

謝謝你們大家的熱心阿!我現在也只能祈禱事情能圓滿的解決

2

X

X