討論群組

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鄉下有塊地大約兩分地請問可以怎麼規劃處理呢?

aeight2010
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156分

11樓

2016-04-05 9:49

種電？
你要不要去看前幾週po文
種電三年血本無歸還背了一堆貸款
慘烈的經驗文

很詳盡
從想種電
到找廠商
到遇到颱風血本無歸

時間也很詳盡
2013想種電
到2016血本無歸
不是那種突然蹦出來註冊發文的那種

nameshin wrote:
太陽能發電...(恕刪)

Master0615
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樓主

2016-04-05 10:11

在彰化埔鹽喔

simon111 wrote:
請問是彰化哪裡？...(恕刪)

sboy825 wrote:
我也想了解+1,家裡...(恕刪)

求仁得仁
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4分

13樓

2016-04-05 10:33

PIGMOTHER wrote:
有沒有考慮種電一...(恕刪)

種電的要點是租地給別人種電，傻子才自己種電。

在田裏種電，架高一點，颱風一吹就沒了；架低一點，野狗、屁孩一踩就沒了！光回收期就要十幾年，好賺的話，雲林有上千公頃的廢耕地，農民幹嘛不自己貸款種電？

租地時，記得租約簽長一點，而且簽訂可以利用太陽能板下方農地，因為太陽能板很快就會被颱風吹走，到時租金照收，地照種。

ForLucky

ForLucky
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14樓

2016-04-05 11:00

Master0615 wrote:
各位前輩好家中在...(恕刪)

種什麼都好千萬不要種電...
連租也不要，破了恐怕很久都不能種吃的了

Master0615
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樓主

2016-04-05 15:11

原來如此!! 多謝提點啊!! 實在是太厲害了那再來要想的就是要去哪裡找廠商給對方租地了

求仁得仁 wrote:
種電的要點是租地給別...(恕刪)

無薪假裁員風

無薪假裁員風
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16樓

2016-04-05 16:01

個人是以後用地去貸款
租人可能被亂搞
種電怕颱風
還是給兄弟去使用。
鄉下祖公產。。。。

安爾

安爾
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17樓

2016-04-05 16:25

我家有一甲近二甲的地，去年有人要跟我爸買一分還是兩分，他出200多萬元，不知道划不划的來，那塊地是專門給親戚朋友們倒水果的。

青海原
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18樓

2016-04-06 0:07

我家田地在芳苑和二林，有去過二林就知道了！一大片都是田地，基本上埔鹽、芳苑、二林一帶，有的田地是養雞、養鴨場。如果以埔鹽那邊來說「綁田」，大部份都是種稻米、韭菜、西瓜、蕃薯等等。我家也有「綁田」就是我爸跟我大堂哥租，每年繳幾千塊租金給他們。他們住在台北是白領階級，我想一輩子也不可能回鄉下種田吧！

flyergnk

flyergnk
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19樓

2016-04-06 0:44

PIGMOTHER wrote:
有沒有考慮種電一分...(恕刪)

出租給人家蓋太陽能設施，差不多就是一分地年租金五萬，厲害的還可以談到十萬...

自己蓋的話大概造價要1800萬

不過年賣電收入也接近200萬

現在蠻多資客在搞這個的

貸款可以貸8成

變相的五倍槓桿...

不過實際申請和營運又是另一個難題了=.=

peterlin82
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20樓

2016-04-06 12:57

小弟在南部也有地

不打算賣

因為覺得地比房子、黃金、股票更能保值

我打算把這塊地拿來種樹

因為覺得種樹比較沒那麼辛苦

且樹(紅檜)的價格又頗高

另外我還想在農地上蓋個農舍，假日可以住那邊度假

不知我是否想的太美好了 orz

orz

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