• 2

買房子就是這樣~~經驗分享

前鎮子
在我家附近的新建案快落成
跑去仲介打聽一下價錢
結果
2年前4X萬一坪售價的房子
現在全都給我開7X-8X萬

拜託
那房子落在巷子裡
蓋的還可以
但是就是電梯大樓
也沒中庭
但是8X一坪
真的把買家當凱子

還有另一間
在光復南路上
緊鄰在某棟大樓旁
房間採光跟建材都很糟糕
一坪開7X萬
我的天

現在股市再冷點
看來才有機會撿便宜的房子
買/賣之間,永遠是無止盡的拉扯,
買/賣方市場的論爭,也不過是相由心生的自我感覺罷了,
結論是,
手頭有現金、又能撐到底的,就是贏家。

俗云:無欲則剛。此之謂也。
mh90351 wrote:
都市更新是要看地點的...(恕刪)

所以不會是"白吃才去買2X年一坪20萬UP的房子"
還是要看地段等因素
個案辦理
??

sonnywang2001 wrote:
雖這樣,我還是要忍,慢慢存錢,有錢的是老大,慢慢挑,細細選,千萬不要忙追價。

我想到的是,同樣房子在一區,有人 12萬 有人15萬 有人20萬 22萬 不同價格買到,你要當幾萬買到的人??

雖然這樣,我還是要忍,慢慢存錢,有錢的是老大,努力存到3成自備款,慢慢挑,細細選,千萬不要忙追價。

這是我的經驗,勸大家要努力存錢,千萬不要做屋奴~~~

嗯...有錢最大...
買東西真的不要太趕...
特別是金額大的物件...
慢慢等...
道德在愛情裡就像汽球一樣,一戳就破。
zaza213 wrote:
房子老到一定程度,反...(恕刪)

對阿~
板橋千喜園就是~
前兩個禮拜,我家對面的六樓(七樓起的六樓,有電梯)貼出仲介要賣,我爸看到馬上叫我打電話過去問,四十幾坪將近三十年兩千多萬,我當時傻笑,太誇張了,不到一個禮拜,牌子拿下來了。
好像樓下的誤解我的意思,還是我誤解他的意思,所以寫清楚一點,我並不覺得只有土地才值錢,而且我也不覺得開版主的策略一定對,我寫的親身經歷是要說,地點,還是地點。
IBMAN wrote:四十幾坪將近三十年兩千多萬,...不到一個禮拜,牌子拿下來了。

所以很清楚地,
老建築物本身不值錢,已經折舊地差不多啦,
貴的是「土地」。

房地產的保值或增值,
也不是靠建築物、是土地。
感謝樓主分享

買房子確實不要一窩蜂跟著人家一頭熱栽進去
先了解附近的房價,再多比較.畢竟現在錢不好賺
當然可以省就省一點.像樓主那樣也不失一個好方法
感謝!又學到一招 欲擒故縱.
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?