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請問這樣的收入可以買房嗎?

你應該在內湖上班吧,內湖房價很高說
花300萬買個大樓小套房不大划算,以後要賣又不好脫手,把多的錢投資在其他地方反而比較好
問自己最準摟
先來試算看看

假設您買的房子是400萬
又假設您的信用良好,而且房子沒買貴
銀行好一點給你貸八成
那你就要先準備自付款就是80萬
再來就是電器加裝潢在加傢俱,估個50萬好了
那你最起碼的自付額就是130萬

再來就是交屋後需要負擔的
以現在的利率來算(應該只會高不會低了)
每百萬的本加利分20年攤還,每個月大約是5200
這樣來看,你光是每個月要給銀行的房貸就是5200*3.2
那就是16640 。

恩恩
好的
接下來

再假設,水電瓦斯第四台加上大樓的管理費及公用電費
一個月給他來個5000好了。


結論是
假設你買的是400萬的房子
一個月在房屋上花的錢就是21640(假設)

依樓主您的薪水算是綽綽有餘啦


樓上有人計算過了。需要80萬頭款,不過,前提是銀行願意貸到8成,一般來說,小套房10坪以下很多銀行是直接不承做的。所以,那就是需要"堅強的金源"!


不過,看了樓主的自述,個人還是覺得這個實在是篇閃光文,可魯呢????

小弟目前單身...收入約8萬5...每個月約5萬5可用...
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^以這種收入條件應該從事的行業別絕對在中上吧。
相對於大學畢業生才2萬8起薪而言。且樓主也在投資基金、保險、公司認股等等,表示對理財也有一定認識。

所以怎會對買小套房這種事特別提出來呢????若是提說,自有八○萬,可支配5萬,內湖或是汐止、東區那塊前景好。還比較有可討論性。

二樓的大大說的好-----下次會不會有人po文說月入10萬可不可以買停車位之類的~~~
月入百萬可不可以買台腳踏車。直覺就是這種超閃光彈!因為問題並沒有特別的可討論處,也沒相關的資訊說明!實在令柯仔煎(柯南的哥哥)不能理解呀。




qbqbqb wrote:
小弟目前單身...收...(恕刪)


套房 如其名...
很容易被套,到時要賣....可能不太好脫手

建議 買個小坪數的 房子.....
20多坪 2房一廳的那種,
以後 絕對比 套房好處理

住起來 也會比套房舒服........
生活有個方向是好的
只要不會覺得負擔太重就好了
人生苦短
想做就去做吧
搞不好有了房子
行情看漲
就有女人要了
薪水算高薪 但對於買房的知識完全不知道 實在不行哦
不知您今年幾歲 應該自己先多加做功課 生活上的 機能上的
畢竟房子是自己的 自己才知要哪種房子
我個人覺得,可以考慮坪數再上去的房子

未來有另一半,你難道不會想換大一點的房子

到時候套房好不好處理還是個問題

還是樓主想說乾脆一輩子孤獨終老



qbqbqb wrote:
每個月約5萬5可用...

很多人的基本薪資都沒這個等級的說
一般買房時,房仲業者都建議自備款在房價的三成左右
每月償還貸款的金額,最好維持在收入的三分之一
這樣才比較不會影響正常的生活開銷

依版主的收入來看,算是高的了...
真不知道您在哪裡高就....




如果是要在台北市買房
這樣的收入,說真的會有點吃力
但是也不是說負擔不起,就看自己有沒有決心

如果出了台北市,可能會簡單一點...
套房真的反換你被套
會看房子的人還可能售出
到不如買個公寓,至少要出售還有小家庭會買吧
樓主的薪水還真不錯,好好利用你的薪水吧~
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