問自己最準摟先來試算看看假設您買的房子是400萬又假設您的信用良好,而且房子沒買貴銀行好一點給你貸八成那你就要先準備自付款就是80萬再來就是電器加裝潢在加傢俱,估個50萬好了那你最起碼的自付額就是130萬再來就是交屋後需要負擔的以現在的利率來算(應該只會高不會低了)每百萬的本加利分20年攤還,每個月大約是5200這樣來看,你光是每個月要給銀行的房貸就是5200*3.2那就是16640 。恩恩好的接下來再假設,水電瓦斯第四台加上大樓的管理費及公用電費一個月給他來個5000好了。結論是假設你買的是400萬的房子一個月在房屋上花的錢就是21640(假設)依樓主您的薪水算是綽綽有餘啦
樓上有人計算過了。需要80萬頭款,不過,前提是銀行願意貸到8成,一般來說,小套房10坪以下很多銀行是直接不承做的。所以,那就是需要"堅強的金源"!不過,看了樓主的自述,個人還是覺得這個實在是篇閃光文,可魯呢????小弟目前單身...收入約8萬5...每個月約5萬5可用...^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^以這種收入條件應該從事的行業別絕對在中上吧。相對於大學畢業生才2萬8起薪而言。且樓主也在投資基金、保險、公司認股等等,表示對理財也有一定認識。所以怎會對買小套房這種事特別提出來呢????若是提說,自有八○萬,可支配5萬,內湖或是汐止、東區那塊前景好。還比較有可討論性。二樓的大大說的好-----下次會不會有人po文說月入10萬可不可以買停車位之類的~~~月入百萬可不可以買台腳踏車。直覺就是這種超閃光彈!因為問題並沒有特別的可討論處,也沒相關的資訊說明!實在令柯仔煎(柯南的哥哥)不能理解呀。
qbqbqb wrote:小弟目前單身...收...(恕刪) 套房 如其名...很容易被套,到時要賣....可能不太好脫手建議 買個小坪數的 房子.....20多坪 2房一廳的那種,以後 絕對比 套房好處理住起來 也會比套房舒服........
我個人覺得,可以考慮坪數再上去的房子未來有另一半,你難道不會想換大一點的房子到時候套房好不好處理還是個問題還是樓主想說乾脆一輩子孤獨終老qbqbqb wrote:每個月約5萬5可用... 很多人的基本薪資都沒這個等級的說