小弟和您說一下一個在大陸開店和在台灣開店有一點地方很不一樣給您
在台灣開店
看上了哪個店面一般我們只要和房東說好月租金多少
頂多簽約再付個2個月押金即可
在大陸開店
1. 如果原本這家店有人在做,他一定會先要和您收取一筆轉讓費(此費用不是頂他原本店裡面的東西喔)
這筆費用算龐大的10~20萬人民幣都不誇張(一級商業區頂讓費更是嚇人)
頂讓之後,每個月還是要交租金給這個店面的房產持有者(例如 : 村委會 或是 商場 )
租金是每年遞增幾趴,3~5年後要重新簽約,這時請您再繳一筆贊助費(也是非常大一筆錢),拿到使用權3~5年
2. 如果這間店沒人在做生意,請找房產持有者簽約(例如 : 村委會 或是 商場 )
基本上先付一筆贊助費(很大一筆),然後給您3~5年的使用權,並且談定每個月租金多少
完成後付2個月押金和第一個月租金即可
在廣州和武漢地區都大同小異
每個地方或許有差異,僅供參考
以上為小弟往來大陸8年的經驗談
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