電燈泡 wrote:
我也同意樓上各位的說...(恕刪)
是96年12月
但最近將96及12塗掉了
每個套房獨立的電錶，我更正 不是六間啦，是七間套房，其中有兩間坪數較大是兩人套房，其他五間是個人套房。所以才能收租五萬元。
這個屋主是在這個19年的公寓社區，自已有三間屋子，想賣掉換其他地方。
這個地區是沒什麼生活機能，離熱鬧的地方有600公尺，看第三張圖有測距離。
小弟是看未來 201x年時不到100公尺的地方就有 雙捷運站，而且不到200公尺就有百貨公司及辦公大樓群。
副都心有規劃住二、及住一用地(沿著中原路北側)，現在看到的空地將來是蓋高級住宅，不會比現在中平路那裡差，小弟是想在副都心未開始前先卡位，不然10年後副都心都成形了，一定買不起。
小弟還有未能想通的是，如果10年後副都心起來了，也有高級住宅，那小弟現在買的老公寓，到那時也變30年了，那這樣的話我的公寓房價會被拉高嗎? 還是不動如山?
小弟自已再畫的圖
還有未來的中港大排工程
這是中港大排的官方網站有詳細說明
http://dreamriver.tpc.gov.tw
總而言之就是，北新莊地區有雙捷運站，有未來婢美信義計劃區的副都心計劃，又有未來的觀光景點中港綠提，都是同一區塊內，小弟的想法就是想買一間自已住的房子，那小弟是要單純買房子比較好嗎?還是要先買一間可收租的房子，再拿收租來的錢來買一間自已要住的，因為小弟想如果我直接買自已要住的房子就沒有錢了，而且自已付房貸的壓力也大。
還有就是未來這個區域的房價會比新板特區高嗎？
那小弟如果現在出手可以嗎？
各位大哥大姐看到小弟的說明，如果有不正確的請指教，小弟只是一個剛工作兩年的小伙子，還有很多東西不懂，請多多給議見，給我增大視野，感恩
說實話，如果市公車族非常不方便
當初原本看上一間
是新整修的
但是房間隔的很小
大約5坪多，要價七千
原本有點喜歡，
後來晚上白天拉者女友各跑去看一次...這是小弟的習慣
發覺那邊外勞不少
晚上較昏暗
對於女生真的不太安全，如果女生不會騎車的話....
所以後來我找中正路的房子
在輔大附近，靠近新泰路口這邊的小巷子
租一層，大約20坪
要價八千.......
所以我發現那邊的房租有點高
而且，生活機能不太方便
給你參考一下
好好評估
你有一百萬的存款，加上不錯的收入
好好利用，別一次讓自己翻不了身
之前交的女友，讓我背了快50萬的債務
花了六年才還清
很羨慕你有這樣的存款啊
雖然月薪跟你差不多.....
別太衝動，多加考量
房價現在很高，請多多評估.............
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