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單純土地(建地)貸款??

建地只能拿來作土融,所以你沒有興建計畫就不用貸款了,農地的話還可以貸週轉金(置產型貸款)
樓主也要說錢的用途是要幹麻? 這很重要,用途不同做法不同,建議別拿建地來貸了.土融普遍都3%左右,而且農會也不會給你做。
不然有種就給租賃公司設定抵押來貸款,租賃公司非金融機構,不受規範喔XD
這個是央行去年最新土融規範
(一)借款人未檢附抵押土地具體興建計畫者,金融機
構不得受理以該土地為擔保之貸款。
(二)貸款額度最高不得超過抵押土地取得成本與金融
機構鑑價金額較低者之六點五成,其中一成應俟
借款人動工興建後始得撥貸。
(三)除前款貸款額度外,不得另以周轉金或其他名目,
額外增加貸款金額。

kuos4587 wrote:
抱歉!!PO在此處不...(恕刪)
中央銀行建地規範是針對都市計劃內住宅區及商業區之土地抵押貸款,以外的區域不受此規範,如經商週轉經銀行評估計劃可行也是可以貸款滴。
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