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假設有1500-2000萬...大家會把這筆錢全部用在買房嗎?

我比較想知道如何擁有1500~2000萬
看能不能成功複製樓主的經驗
你有頂新魏家有錢嗎???

他們都要貸到99%了...

如果你能貸到八成...

當然就全貸啊...

現在隨便放人民幣定存...

來付你房貸都有的找了...

otto1826 wrote:
你有頂新魏家有錢嗎?...(恕刪)


講的真好,每年可以穩賺1%的利差!!!

匯差是有風險,但應該是比較低的!!
看到現金買房可以殺價我就想笑

買房根本不會先問你要現金還是貸款 ?

都直接看喜歡談價位

根本沒有甚麼現金跟貸款的差別

(唯一有差別的是買多戶能殺更多 . 之前有跟幾個朋友一起買過套房團購真的比自己談便宜)

會想要現金的通常都不會理財 !

因為隨便算一下也知道

房貸利率低成那樣

用心認真研究要達成個 5%-6% 的年獲利真的不難


PS . 我所有認識的身價上億的朋友親戚 . 大家買房買車幾乎能貸款就貸款

有人要低利息借錢幹嘛不借 ? 這就是有錢人跟窮人的差別

有錢人總想用錢生錢 窮人總想要慢慢存錢一次付清

cyhkimo wrote:
現金買房可以殺價???對賣方而言,你給現金跟銀行給貸款都是一樣的錢,又不是買車,現金可以比零利率來折價,實在不懂,有大大了解嗎?(恕刪)


如果同時兩個人來看房,一個人說要用現金付開價900萬,一個人說用貸款950萬買,你會選誰?
貸款的你還要考慮銀行給的%數有沒有到那個人預設的%數。
最後屋主決定賣給用現金買的,用現金買的發現某一間浴室排水沒弄好或是有點漏水,重做粗估5萬,屋主知道後很爽快的折12萬房價來讓買家整理那間浴室。

身邊的例子
simon945168 wrote:
如果同時兩個人來看房,一個人說要用現金付開價900萬,一個人說用貸款950萬買,你會選誰?
貸款的你還要考慮銀行給的%數有沒有到那個人預設的%數。
最後屋主決定賣給用現金買的,用現金買的發現某一間浴室排水沒弄好或是有點漏水,重做粗估5萬,屋主知道後很爽快的折12萬房價來讓買家整理那間浴室。
身邊的例子


如果我是屋主我一定選用貸款950萬的買家,可以多賺50萬不是很好嗎?
就算貸款的買家最後銀行貸不過,我還是可以賺到一筆違約金
選擇少賺50萬的道理在哪我實在是搞不懂



chiralphosphine wrote:
請教各位前輩假設有1...(恕刪)


大部分超過一千萬的房子 根本不值那個價

人生還有更多有意義的事情值得花錢

根本不需要花這麼多錢浪費到房子上面

除非你有錢沒處花 想當盤仔
很簡單的機會成本問題囉,如果你多的錢有可以投資的標地,並且獲利率高過房貸利息的話,為什麼不貸款呢?
但如果你一點投資概念都沒有的話~~錢只會放銀行的話(投資外幣不算)那還是省點利息錢吧~~

simon945168 wrote:
如果同時兩個人來看房...(恕刪)


我自己的例子是,賣家(不管是房仲或是屋主)根本可以不用管買家是貸款還是現金,他拿到手的都是一筆現金,除非是急需脫手的屋主,連買家貸款徵信程序也等不得,但這種賣家反而是買家該反過來去研究為什麼急著賣了!
少說多做~少吃多動
1500說實在話在台北只能買個套房
出了台北只能買平民窟
先租房子吧
用1500萬滾到1億時候再考慮買房吧
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