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月賺1萬卻背債45萬 櫃台小妹翻身擁逾3千萬房產

1. 2006年550萬買入,自備10萬,其餘用信貸+房貸就可以搞定,買550萬房沒甚麼問題.
2. 2011年時,550萬房應該增值不少,利用轉貸+增貸可以還掉信貸,再弄一些頭期款,買下1960萬房子,也不會是問題.

操作桿槓比較大,比較少人敢這樣玩.....

我自己也是這樣累積資產,同時負債也相對提高....

感覺起來裡面漏掉很多事情沒有交代說
spjuan wrote:
1. 2006年55...(恕刪)


樓上的大大說得沒錯,自備款不一定非得自己有現金不可,有其他的方式可以取得,
只是必須付出較高的代價。至於這麼做是否值得?就是個人的選擇。

另外,以前超貸的難度不高,現在比較難,除非是有頭有臉的人。

財務槓桿操作是一把雙面刃,運氣好加上紀律佳,投資可以事半功倍;
相反的,也可能輸到一毛都沒有。

spjuan wrote:
1. 2006年55...(恕刪)


2006年550萬買入,自備10萬,其餘用信貸+房貸就可以搞定,買550萬房沒甚麼問題.


重點是她一個月要還銀行多少錢??


gn00448694 wrote:
自小夢想成為舞蹈老師...(恕刪)



感覺買房子很容易哩....

這麼說

10萬元還有機會買總價更高的房子?

投報率高的有點令人質疑.....
照顧?!!!!!
應該不單存喔~
沒事哪個男人會去照顧一個小女生?


練笑話是一種藝術 wrote:
2006年550萬買...(恕刪)


10萬自備,
假設550萬,房貸8成=440萬,
差100萬信貸

440萬房貸,2%,20年(如果可以做更長更好),寬限期2年(如果3年也可以),
100萬信貸,4%,7年
那前兩年約每月20000元房貸利息+信貸本利
第三年房貸本利+信貸本利約37000元每月

太唬爛

550的房

給你貸九成九頭期都還要55萬

10萬頭期買房?

騙三歲小孩?

另外

8年前的北大特區也沒那麼便宜

一坪11萬買新成屋?

林口、汐止還有點可能

搞不懂

為啥這些公眾人物總愛在出名後編些唬死人不償命的故事

是要證明什麼?
停權?? 版規?? 現在在我看來都只是權力的傲慢罷了!!!
crazyhatch wrote:
太唬爛550的房給你...(恕刪)


沒什麼好唬爛的

以前確實有這麼低的頭期款 (有看過建商的廣告看板是這樣寫)

至於實際要怎麼貸, 我不知道 (因為我沒買過)
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
他都自白了!!

把這篇轉給國稅局吧!!

錢要賺.稅也要誠實繳!!
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