每年現金殖利率20%的投資標的,卻找不出風險,請大家幫忙找風險 (第2頁)

cyberhunter

cyberhunter
個人積分：555分
文章編號：52913978

555分

樓主

2014-10-31 7:18

謝謝!各位高手告知
投資美國台灣人資本利得免稅
但股息利息課稅台灣人是30%
,讓我先省30%稅金,所以應該要找不配息,獲利都累積入淨值的標的較好(免稅)

瘦狐狸

瘦狐狸
個人積分：1528分
文章編號：52914055

1528分

12樓

2014-10-31 7:37

cyberhunter wrote:
謝謝!各位高手告知投...(恕刪)

你押房子來買又要找累積型
房貸利息不用繳?

市場多數在危機出現時才會有超額報酬

假設依你所說風險極低那他的價格早就被炒到大家所能接受的最高範圍

不過市場也可能是錯的

zuoaihua

zuoaihua
個人積分：32分
文章編號：52914274

32分

13樓

2014-10-31 8:11

外國人購買美國的金融商品要特別小心
雷曼兄弟是前車之鑑

知不知道為何那麼多投資銀行都在賣這些金融商品而倒的只有雷曼?
因為買雷曼連動債的大部分都是外國人而不是美國人

美國政府當然不會做吃裡扒外的事

劍神路亞

劍神路亞
個人積分：675分
文章編號：52915539

675分

14樓

2014-10-31 9:30

小弟認為人類的貪念就是最大的風險

投資的第一步

不要投資自己不懂的東西或產業

ok0512

ok0512
個人積分：346分
文章編號：52915718

346分

15樓

2014-10-31 9:39

20%很誘人，但一定有鬼，連研究都不想研究。

ninja680614

ninja680614
個人積分：32分
文章編號：52915835

32分

16樓

2014-10-31 9:44

這讓我想到書上寫的一個故事
老師和學生走在路上
學生發現一張10美圓想去撿
教授阻止他
這裡人來人往那麼多
假如是真的美金早就被撿走了

當然~也許那是真的美金~

一個看似無風險又殖利率達到20%的東西
通常會被炒翻天的

tigerliu

tigerliu
個人積分：280分
文章編號：52916071

280分

17樓

2014-10-31 9:56

zuoaihua wrote:
雷曼兄弟是前車之鑑...(恕刪)

其實雷曼算是很有良心了,雖然倒了但是資產陸續的處分以經還過五六次款,一般而言之前的投資人應該都有拿回到當初投資五成(或以上)的本金回來了.

大火快炒

大火快炒
個人積分：3819分
文章編號：52916389

3819分

18樓

2014-10-31 10:11

cyberhunter wrote:
這麼高的配息率,小弟...(恕刪)

這麼好康!!那還在這浪費時間幹嘛!!! 快把房子抵押!! 去試試

大家等你""賺大錢開箱文""

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

大力鼠

大力鼠
個人積分：79分
文章編號：52916517

79分

19樓

2014-10-31 10:17

cyberhunter wrote:
板上各位高手
小弟發...(恕刪)

嗯，真的看不出什麼風險，可以押房子投資。

erskine

erskine
個人積分：6分
文章編號：52917861

6分

20樓

2014-10-31 11:19

1. 我買過 NLY (一支 mREIT)，買進時殖利率是 12%，賣出時殖利率還是 12%。可是我股價賠了 30%。所以不能只看殖利率

2. MORL 所追蹤指數比重最大的持股是 AGNC (另一支 mREIT)。如果看前幾年 AGNC 或 NLY 的股價，會發現去年中以來，因為市場對於 Fed 升息的預期，認為 mREIT 必然獲利和配息都會減少，所以股價都跌了一波。事實上配息也真的減少了，不然就不會有我股價賠了 30%，殖利率還是一樣的情況

3. mREIT 的運作模式是，拿股東的錢去買房貸證券化的抵押債券，再拿這些抵押債券作為擔保品，向銀行借錢，借錢出來繼續買房貸證券化債券。一直循環下去，槓桿比率最高可以達到 10X ~ 12X。所以才會有房貸利率不過 5%，可是 mREIT 殖利率有 12% 的情況。

4. 因為大家預期 Fed 會要升息，所以這些 mREIT 都在去槓桿化，未來獲利及配息一定會減少。但殖利率很有可能一直維持哦！(因為股價會繼續跌到殖利率看起來都沒有變！)

http://phecda.blogspot.com