台灣什麼時候可以升息阿???? (第2頁)

Clarkmio
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11樓

2014-09-10 17:33

不用期待升息來打擊房價, 因為就算升息擁有房子的人也不會馬上拋售
而且升息的動作再快也了不起一年1.5%, 三年也升不到 5%, 在 5%的
利率下還款還不至於有太大的壓力.

只是升息的動作會像代表的是一個資金泛濫的時代結束, 但另一個時代
卻不是馬上浮現, 而是多空交戰, 因為建商會想辦法撐下去, 否則當大
家都預期房子會下降而等待房價低一下再買時, 建商更不容易賣出, 所
以兩方互像拉扯而緩慢下降是很自然的事, 就像溫度急速下降水會很快
結成冰, 但當溫度緩升時, 冰與水會共同存在一段時間.

eden200.tw

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12樓

2014-09-10 17:52

Clarkmio wrote:
不用期待升息來打擊房...(恕刪)

不要說5%了, 如果升到4% ,銀行給的起利息嗎?

不要說你我,大家都去存錢了,房價當然會跌

拜託我存1000萬一年躺家裡就月薪33000,你覺得有可能嗎?(如果隨便一個稍微有錢的人拿著5000萬到銀行你看銀行是要哭還要笑還是哭笑不得?)

舉例可不可以實際一點@@"

末代武士

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13樓

2014-09-10 18:21

bee218 wrote:
歐洲央行寬鬆政策可能...(恕刪)

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3958869&r=3&last=51998630

這裡有個好學生貼了一篇文章告訴你什麼時候會升息
他的個人評論可以跳過(很主觀也很不準, 很像學生寫報告, 看到一個點就可以聯想出一個世界)
不過貼的文章可以看看, 然後自己判斷

Clarkmio

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14樓

2014-09-10 18:52

eden200.tw wrote:
不要說5%了, 如...(恕刪)

如果你要跟我討論利率問題, 沒問題啊! 升息到 5% 為何銀行會給不出利息?
這點你來說說, 為何銀行會給不出利息? 你知不知道什麼叫做準備率? 你知不知道
開銀行就會有呆帳發生, 為何大部分的房貸都只能貸到七成? 就算還不起貸款要拍賣
銀行只收回五成房價, 也只有損失兩成而已. 更何況有些房貸也繳了好幾年?

我買第一間房時, 房貸利率是 5.5%, 那時候大概叫做優惠青年首次貸款, 最多貸200萬,
台北市的可貸到250 or 300萬, 當時的定存一年大約 5%利率. 存一千萬一年就有五十萬
沒有問題啊!

Clarkmio

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15樓

2014-09-10 19:01

eden200.tw wrote:
不要說5%了, 如...(恕刪)

接著我再回答你, 當我拿五千萬到銀行時, 銀行一定歡迎我到不行
馬上開個人貴賓室開始向我解釋可以買基金/ 買美金/都不買也行
也可以買壽險或是信託.

不要再存有銀行怕錢多的錯誤訊息了, 現在的銀行很聰明也很厲害
不只在貸款者身上賺一筆, 更在存款者身上賺更多.

hahaaha

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16樓

2014-09-10 19:20

Clarkmio wrote:
接著我再回答你, 當...(恕刪)

我就被騙了買了300新忝采保單

sogo360

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17樓

2014-09-10 19:32

貸款率利一直在升呀

Clarkmio wrote:
不用期待升息來打擊房...(恕刪)

Jedsxohe

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18樓

2014-09-10 20:01

eden200.tw wrote:
不要說5%了, 如果升到4% ,銀行給的起利息嗎?...(恕刪)

貸款的人多收一點利息(例如 3%), 存錢的人給少一點利息(例如 2%),

絕對給的起, 不然銀行賺什麼..

同理, 升息後,

貸款的人多收一點利息(6%), 存錢的人給少一點利息(4%),

銀行賺更大不是?

不過我是不太懂銀行就是了..

10106079

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19樓

2014-09-10 20:27

bee218 wrote:
歐洲央行寬鬆政策可能...(恕刪)

一直強押物價犧牲最底層菜農果農養殖業等等的

成就個人的歷史美名...唉

死不升息真的就不會有事嗎?

未來爆的威力只是越強吧

ray 1219

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20樓

2014-09-10 20:35

台灣的企業受的了升息嗎,這個是老議題了