請教購買龍巖骨甕位的問題 (第2頁)

大火快炒
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11樓

2014-06-23 13:46

愜意俠客 wrote:
由於站上沒有專屬的板..才不會被貴到.(恕刪)

龍巖????才不會被貴到?????

龍巖就注定是要被貴到阿!!!! 這不是多問的嗎........

大貴跟小貴啦!!!
大貴公司,小貴拍拍,,,

注意什麼???帶出錢的人,去看位阿!! 但這間看位我記得,會收費用!!..看費用誰出阿!.而且好像有限定次數.

這種東西買賣很麻煩!!人多嘴雜!這種地方又沒人願意跑....
所以出錢的是老大!!帶老大去決定!其他請他們去旁邊玩沙...不然廢話一堆...旺幾房,哀幾房.各有各的師傅.吵就吵不完了....

這些大公司賣的位置,公司都有電腦登入.所以都是到他們台北龍巖總公司收費辦過戶!過戶完才交錢給賣家..過戶費看誰出阿!..就沒有被騙的問題啦!!!

過戶公司會刁難???別聽業務唬爛!! 過戶是要收錢的!有錢賺,有證件,有單據..只打個單子就收一千元.公司為什麼要刁難????????你多過戶幾次他才高興....

注意::
注意塔位.有沒有用過!!淨過塔的位置是沒人要的.........看位的時候就要問清楚管理單位.!!..

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

Archi577

Archi577
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12樓

2014-06-28 1:26

淺藍之痕 wrote:
龍巖是有錢人在買的,...(恕刪)

如何知道合法性?
管理也很重要

有時候接到電話詢問要不要賣塔位的
那些人是誰?

淺藍之痕

淺藍之痕
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13樓

2014-07-02 16:23

Archi577 wrote:
如何知道合法性?
管理也很重要
有時候接到電話詢問要不要賣塔位的
那些人是誰?...(恕刪)

我所說的那些業者就是合法的，有執照，有權狀，
至於你說要不要賣塔位的那些人, 建議不要理他們,
因為他們想超低低低價收購, 再高價賣出~

gret

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14樓

2014-07-02 17:30

我媽15年前買了一些
現在想換一些現金
如果你要，可以用原成本價格給你
謝謝

Archi577

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15樓

2014-07-02 20:56

gret wrote:
我媽15年前買了一些...(恕刪)

15年前..
是金寶山,龍巖的塔位?

有正式權狀? 乾淨的塔位?　

有幾座多少價位肯賣呢?

chu3698888

chu3698888
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16樓

2014-07-22 10:38

你好，我想回應你的問題：「為什麼龍巖骨甕位價差差這麼大？」
我爸20年前是龍巖營業部的處長，雖然現在已經不幫龍巖做銷售，但至今仍從事殯葬業務（主要是二手市場），我把我所了解的跟你分享一下。

過去龍巖真龍殿（那隻主塔）還沒蓋好的時候，龍巖就養了一批業務部隊（當時我爸是其中之一），這批業務部隊的主要工作就是去找「投資客」。
當時龍巖的一個骨甕位大約是4萬元上下（隨著跟更高階的主管買可以再更便宜），不跟你誇張，我爸當時的客戶都是100位、200位的在買，所以他做到了營業部的處長。但是當龍巖蓋好了之後，龍巖公司並不負責幫這些早期的投資客做轉手變賣，由於殯葬商品很特殊，一般人並不知道怎麼賣，以至於這些投資客會再回頭找當初叫他們投資的人（像我爸這種）幫他們賣，這時就出現所謂的「二手市場」，但是這裡的「二手」並不是指這個骨位甕被用過，不過當市面上稱這種商品叫做「二手商品」時，一般人很容易誤解，以為是被用過的，其實並不是。

龍巖有這個二手市場的背景之後，在市面上的價差就變得很大，就我所知，便宜到貴的原因有：

1. 被可惡的「xx集團」介入，他們常宣稱用某某較高價的權狀跟你換你手上的龍巖權狀，或者跟你說現在龍巖權狀的行情都很低、很不好賣之類的，一張用1萬跟你換，一般沒有概念或是急需用錢的人就容易被說服。由於這種集團獲得龍巖權狀的成本都很低，所以售價自然是最低的。實際上，xx集團的行為跟詐騙集團的行為很像，但是卻也拿他們沒辦法，因為他們都會說是對方心甘情願被說服的...（我爸就遇過幾個類似這種的）

2. 早期投資客有的買的是3萬；有的是5萬，所以光是投資成本就有差別。造成差別的因素有很多，例如：看他當時是跟哪個位階的業務員買？或是他買的骨甕位的位置方不方便親人祭拜？（想像一下圖書館書櫃的最高層跟最低層都很難拿書）

3. 早期龍巖只開放某些樓層給投資客投資，所以其他樓層被保留著給未來設計新商品，以便賣更高的價格，例如龍巖現在主打的「無瑕」系列，一個骨甕位就要幾百萬，就是專門給有錢的人買的。同樣的一座塔，不同樓層就出現不同的「階級」。

綜合上述，現在在市面上要買到便宜的龍巖骨甕位是有可能的，不過要碰運氣！

但是就我所知，現在市面上真的有「詐騙集團」趁著市場亂，用「假的」權狀在騙人，所以你過戶時要小心，最好能跟著「賣你權狀的人」到龍巖的總公司，親眼看著他把權狀過戶給你！才有保障！

williamsoncie

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17樓

2014-07-22 12:47

chu3698888 wrote:
你好，我想回應你的問...(恕刪)

CHU大說的是真的~
因為小弟曾經在展雲(金山祥雲觀)賣過塔位
還被朋友笑到爆炸~
這行業在大約86-87年之間開始
當時是被當成詐騙集團的~
我記得上班第一天就帶去"看"施工中的大樓
當時說賣客戶五萬一塔
我們業務自己要的話可以拿三萬~但是一次要買10個
小弟運氣好~剛好有朋友的朋友親戚往生
有賣掉~
不過~~~不過~~~~
我沒拿到獎金~
就沒做了~
不過現在想想~當初買10個~現在投報率貌似挺高
而且這家公司還在~當初是在板橋家樂福樓上
這棟大樓曾經是板橋地區有名的詐騙公司大樓~
真的是被朋友笑死~

Archi577

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18樓

2014-07-22 15:00

chu3698888 wrote:
你好，我想回應你的問...(恕刪)

當時的客戶都是100位、200位的在買，所以他做到了營業部的處長。但是當龍巖蓋好了之後，龍巖公司並不負責幫這些早期的投資客做轉手變賣，由於殯葬商品很特殊，一般人並不知道怎麼賣，以至於這些投資客會再回頭找當初叫他們投資的人（像我爸這種）幫他們賣，這時就出現所謂的「二手市場」，
----
1.買這麼多現在如何賣光??

2.二手商品也沒辦法確認是否真的有使用過呀~~~???

3.交易的話肯定要到總公司作權狀正式確認..

4. 所以找你父親這類業務才有可能找到位置好價格公道的是嗎

chu3698888

chu3698888
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19樓

2014-07-22 21:51

Archi577 wrote:
1.買這麼多現在如何賣光??
2.二手商品也沒辦法確認是否真的有使用過呀~~~???
3.交易的話肯定要到總公司作權狀正式確認..
4. 所以找你父親這類業務才有可能找到位置好價格公道的是嗎

你好，其實我對龍巖的了解也是從看爸爸這樣一路走來才知道的，我試著回答你的問題，不過你也可以參考別人的回覆～

1. 依我的看法，如果不急著用錢的話，最好是自己賣，讓身邊的親朋好友知道你手上有這些商品，也請他們幫你轉告他們的朋友，如果萬一有需要的話，可以跟你買，你就可以依照自己的成本，調整賣他的價格，反正一定比龍巖總公司便宜，自己還可以賺一點，創造雙贏。而且如果你手上是龍巖的商品，也不用擔心賣不掉，因為龍巖算是靈骨塔界的LV，而且靈骨塔算是「人生必需品」，賣光只是時間上的問題。

2. 如果要確認有沒有被使用過，我想最好的辦法就是問龍巖總公司那張權狀是不是被用過（每張權狀都有編碼），不過我沒聽我爸說過龍巖二手商品有這種案例的。

3. 沒錯。一定要到總公司過戶才算數！

4. 我的說明主要是為了解釋龍巖二手市場的存在，而二手市場的價格確實比公司的價格便宜很多。至於你要「位置好、價格公道」的塔位，真的要靠運氣！因為每個業務手上的位置都不一樣，很難說什麼位置是比較好，例如，有些人相信命理，位置就有「東南西北向」的差別；或者，有些人並不在乎買的是頂樓還是一樓（最上層或最下層），反正都在龍巖的塔裡面。每個人的考量點不一樣，所以最好的辦法就是「在事情還沒發生前就多問，可以的話就為家人先準備起來，才不會一旦事情發生，只好任人宰割了」。

les0826

les0826
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20樓

2014-07-22 22:46

既然長輩對龍巖有信心，
建議你直接上真龍殿，一樓有值班人員，
請他們帶你去參觀一遍（不用收費），
至少心中會有個底。