騙肖耶？！嗨過頭？！長虹董事長李文造：房市還有十年榮景 (第2頁)

KCLin0423

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11樓

2013-06-10 13:25

davidstrath wrote:
說實話市場看得出來資...(恕刪)

有嗎
遠雄，興復發，皇翔只剩幾百張鳥量

某營建股最近幾天的 K 線

個人覺得不是很好

可達瓜瓜

可達瓜瓜
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12樓

2013-06-10 13:29

期待萬一房地產下來
不會對經濟造成長期傷害

但房地產一直上去如每年5~10%緩漲
對經濟真的是良性嗎

money99

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13樓

2013-06-10 13:32

只能說看來要慘了
外面貼單越來越多了

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

團圓嚕

團圓嚕
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14樓

2013-06-10 13:41

既然版主這麼看衰房地產為什麼不去放空營建股股票跟李文造對作
人家賣房子說房子好是很正常的是
不管是空還是多都有100種理由解釋
現在利率這麼低實在還看不出跌的理由

empirepenguin

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15樓

2013-06-10 13:54

2008年美國次級房貸債券風暴，2009年台灣新屋開工量為近年最低，而後年年回升。2012年的新屋開工量比2009年大增約62%，今年應該會蓋更多，全台開工的房子有機會到20萬戶。

davidstrath

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16樓

2013-06-10 14:23

有關新屋開工量及ＧＤＰ
可否分享其中的邏輯？
看數字是有關..但有在之前的年度的數字嗎？

davidstrath

davidstrath
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17樓

2013-06-10 15:00

小弟的意思是
資金趨勢對營建股不利
營建業大老闆應該會更清楚
但股價表現大概是亞洲最強的
除了除權息前希望股價在高檔以外..
從中長期角度實在想不到去買的理由
股票換鈔票的機率很高

某些股用高現金殖利率誘使壽險公司資金進入
也許是不跌的原因吧

next5801

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18樓

2013-06-10 15:16

他的這篇文章，完全沒有考慮到買不買得起的問題，而且戰後嬰兒潮父母只有『少部份』並不是多數可以協助小孩買房。
所以何來的供不應求，現在連沒電梯的公寓裡的住戶7成都是小家庭租客。

ebola01 wrote:
騙肖耶？！嗨過頭...(恕刪)

empirepenguin

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19樓

2013-06-10 15:23

davidstrath wrote:有關新屋開工量及ＧＤＰ
可否分享其中的邏

資料來源營建署
台灣近年一般住宅開工量單位萬平方公尺
2013Q1 0392
2012年 1534 (*1.30%)(年經濟成長率)
2011年 1432 (*4.10%)
2010年 1190 (10.9%)
2009年 0949 (-1.93%)

房價上漲，導致一般民生消費下降，所以戴總要年輕人多多消費。

economic

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20樓

2013-06-10 15:47

可達瓜瓜 wrote:
期待萬一房地產下來...(恕刪)

房地產下來，當然對經濟有傷害，相關行業佔據經濟活動的比例不能算低，光房仲就多少從業人口

但5%~10%已經不能算緩漲了，這有點太大了，資產保值應該是略高於CPI，漲價速度越快、幅度越高的越容易陷入投機，量小後流動性變差，嚴重就會引發系統性的流動性風險，此時修正幅度會比較大，漲價的時候超漲，那跌價時通常會超跌

騙肖耶 ？！嗨過頭？！長虹董事長李文造：房市還有十年榮景

騙肖耶？！嗨過頭？！長虹董事長李文造：房市還有十年榮景