(讀後心得)中風老伯靠債基月領9萬退休金 (第2頁)

zmch

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樓主

2013-04-06 7:51

史第奇626 wrote:
故事主人翁靠以下方式...(恕刪)

1.店面出售是1250萬..還繳了414萬保單..

剩836萬..

2.從保單質借150萬..

3.房屋底押貸款500萬...

4.836+150+500=1462萬...

它買債基配息約7.5%所以一個月約9萬....

zmch

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樓主

2013-04-06 7:56

史第奇626 wrote:
看了一些有關債基的文...(恕刪)

債基有很多種債..
不是所有債券都和股票是反向...
只有高評級債券(美債)和股票偏反向...
高收益債和股票偏正向...

不要聽到..債券和股票是反向..
認為所有債券都是一樣......

zmch

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樓主

2013-04-06 7:58

CCF55 wrote:
以債基月配較高約6%...(恕刪)

其實借錢來投資是不好的..
特別是年紀更大已經無工作能力的人...
因為已經沒收入來源...
而且投資不是穩賺不賠...

zmch

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樓主

2013-04-06 7:59

屎嘎抓 wrote:
所以是不是代表..以...(恕刪)

前提是你要有把握穩賺不賠.....

xxxooow

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15樓

2013-04-06 8:20

zmch wrote:故事主人翁靠以下方式月領9萬退休金

1

真是標題殺人法
若仔細算一下要做到月入9萬真的是神人

zmch

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樓主

2013-04-06 8:47

xxxooow wrote:
真是標題殺人法若仔...(恕刪)

標題沒殺人...看完內文是確實的...
11F有說明...

zmch

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樓主

2013-04-06 8:48

這篇的重點不是在教大家借錢來投資...

看來大家只看前文...後文都沒看...

要如何打造現金流比較重要....

我只能說很可惜......

俊亮

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18樓

2013-04-06 8:51

這篇文章有特別跑去書店翻，月配9萬多，
就本金而言如z大所言14xx多萬，
其實文中有提到他購入的三支基金，
如果我沒記錯的話澳幣(8.51%&7.18%)；美元(7.72%)
確定上7.5%以上，
但這種本金擴大含賣屋、質借方式與選擇最高配息率，
確有討論空間，
只能待往後表現來證明!!
若持續保有累積資產，則複利效應會更驚人!!

註：老先生有提及若以後不在了，這筆資產可留給後代

ayz847

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19樓

2013-04-06 9:41

我肯定zmch大的善意出發點。只不過，
類似這樣的報導越多，我卻越擔心耶！
基本上，我不認為借貸來投資是值得鼓勵的事。

有一點，到目前還沒有被版友討論到。那就是──
9萬，花到哪裡去？有需要花到9萬嗎？
如果每月花不到9萬，是否就不用房貸來買基金了？
由儉入奢易，由奢入儉難。
當配息下降以後怎辦？增加貸款來加買債基？

很懷疑這篇報導又是媒體跟業者的狼狽為奸？

zmch

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樓主

2013-04-06 9:57

ayz847 wrote:
我肯定zmch大的善...(恕刪)

因為老伯中風了...需要用錢...
那9萬有2.3萬要還貸款...
所以實際約6.7萬左右...

在文中我也不認同用借錢方式來投資...
因為這不是一般人能做的事....

有些人連債券都搞不清楚，以為債券一定和股市成反向...

確不知道債券有很多種不同類型...有的偏同向有的是偏反向...

真的借錢....那真的會很慘.....