jackelhou wrote:買的起房子的會付不起...(恕刪) 這不一定阿....要不然一推人這麼在乎升息做啥而且他的意思主要還是說...就算房子是你的你還是要繳錢給政府當租金未來如果大房東(政府)沒錢(像精華地賣完了= =)難保他不會調高土地(房屋)稅金最近的例子就是日本了....
兵臨城下 wrote:買房變房奴的上班族以...這樣的循環結果....跟理財租房相比以人生規畫跟理財規劃...的角度來看不知各位大大..有何見解??(恕刪) 這裡我認為還要分受薪者與自營商,兩者思考方向不同,受薪者收入固定,轉投資機會少,多分期購屋求穩定.高薪高獎金收入者可以歸入自營商自營商需資金,要活用,一般中小企業主注重現金周轉,即使購屋也多轉貸.租屋免資金積壓,
兵臨城下 wrote:買房變房奴的上班族以現在的高房價.低所得可能讓很多的上班族揹房貸20年.30年.40年還完房貸.人老了.房子也老了然後房子再抵押給銀行拿錢養老這樣的循環結果....跟理財租房相比以人生規畫跟理財規劃...的角度來看不知各位大大..有何見解??...(恕刪) 有看過別急著吃棉花糖這本書嗎?
FZ6盧魚 wrote:依舊分成兩方人馬僵持租房族 : 心情好就換房租 , 可以年年住新房買房族 : 房子就是資產 , 堅持一定要買房結論是 : 依照自己的經濟能力範圍去決定...(恕刪) 心情好?想到要搬家心情就不好。
兵臨城下 wrote:買房變房奴的上班族以...(恕刪) 買房量力而為,最好在40歲前就要規劃好,否則年過40經濟壓力過大,更買不下手。買房應該是幫助本身財務生涯規劃,年輕時累積許多資產,到頭來還是要有購置不動產規劃,手上滿手現金有時也是一種風險
每年一趴的稅將來怕是免不了加上房貸和管理費一般民眾負擔可真沉重bluesky5151 wrote:台灣的房地產稅實在太低...實價課稅在你我有生之年都看的到.市值1000萬的房子一年交10萬算是剛好.少子化後的老年社會, 開闢稅源是必要的, 尤其是台北市民可以為充實國庫作更多的貢獻.
我24歲在高雄買房30歲前還清房貸一點也不老有房的感覺真好兵臨城下 wrote:買房變房奴的上班族以現在的高房價.低所得可能讓很多的上班族揹房貸20年.30年.40年還完房貸.人老了.房子也老了...(恕刪)
看個人把我有能力用現金買房(小坪數的..)但因為工作的關係會到處趴趴走買了房子反而彈性變小未來的十年誰也說不準背20年以上的長期房貸真的很累像我有朋友在竹北買房結果買了房不到5年就被調到中國工作那房子這麼辦?要賣又無法馬上賣掉這種事情在台灣應該會越來越嚴重像我自己也想去日本工作路都鋪好了就等自己日文強一些臺灣真的薪情不佳我現在一個月4萬多我就一直哭沒錢了(去年5萬多)何況剛出社會的年輕人未來應該會是有能力無能力都往國外發展的情況