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房子.房貸在人生規畫跟理財規劃的價值思考


jackelhou wrote:
買的起房子的會付不起...(恕刪)


這不一定阿....
要不然一推人這麼在乎升息做啥

而且他的意思主要還是說...
就算房子是你的
你還是要繳錢給政府當租金

未來如果大房東(政府)沒錢(像精華地賣完了= =)
難保他不會調高土地(房屋)稅金
最近的例子就是日本了....
台灣的房地產稅實在太低...

實價課稅在你我有生之年都看的到.

市值1000萬的房子一年交10萬算是剛好.

少子化後的老年社會, 開闢稅源是必要的, 尤其是台北市民可以為充實國庫作更多的貢獻.

還是相信那句話

房子早十年買 車子晚十年買...

~~~ 這句話在公司的同事身上得到應証 ~~~

兵臨城下 wrote:
買房變房奴的上班族以...

這樣的循環結果....跟理財租房相比
以人生規畫跟理財規劃...的角度來看

不知各位大大..有何見解??
(恕刪)

這裡我認為還要分受薪者與自營商,兩者思考方向不同,
受薪者收入固定,轉投資機會少,多分期購屋求穩定.
高薪高獎金收入者可以歸入自營商

自營商需資金,要活用,一般中小企業主注重現金周轉,
即使購屋也多轉貸.租屋免資金積壓,
兵臨城下 wrote:
買房變房奴的上班族
以現在的高房價.低所得
可能讓很多的上班族揹房貸20年.30年.40年
還完房貸.人老了.房子也老了

然後房子再抵押給銀行拿錢養老

這樣的循環結果....跟理財租房相比
以人生規畫跟理財規劃...的角度來看

不知各位大大..有何見解??...(恕刪)


有看過別急著吃棉花糖這本書嗎?
FZ6盧魚 wrote:
依舊分成兩方人馬僵持

租房族 : 心情好就換房租 , 可以年年住新房

買房族 : 房子就是資產 , 堅持一定要買房

結論是 : 依照自己的經濟能力範圍去決定...(恕刪)


心情好?想到要搬家心情就不好。

兵臨城下 wrote:
買房變房奴的上班族以...(恕刪)



買房量力而為,最好在40歲前就要規劃好,否則年過40經濟壓力過大,更買不下手。
買房應該是幫助本身財務生涯規劃,年輕時累積許多資產,到頭來還是要有購置不動產規劃,手上滿手現金有時也是一種風險
每年一趴的稅將來怕是免不了

加上房貸和管理費

一般民眾負擔可真沉重

bluesky5151 wrote:
台灣的房地產稅實在太低...

實價課稅在你我有生之年都看的到.

市值1000萬的房子一年交10萬算是剛好.

少子化後的老年社會, 開闢稅源是必要的, 尤其是台北市民可以為充實國庫作更多的貢獻.
我24歲在高雄買房
30歲前還清房貸
一點也不老
有房的感覺真好
兵臨城下 wrote:
買房變房奴的上班族
以現在的高房價.低所得
可能讓很多的上班族揹房貸20年.30年.40年
還完房貸.人老了.房子也老了...(恕刪)
蔡依倫,遥めい,李寶英,河智苑,韓藝瑟,朴寒星,樸敏英,李智雅,尹恩惠,蘇怡賢,韓藝真,宋慧喬,新垣結衣,Tiffany,T-ara,AOA,Rainbow
看個人把
我有能力用現金買房(小坪數的..)
但因為工作的關係會到處趴趴走
買了房子反而彈性變小
未來的十年誰也說不準
背20年以上的長期房貸真的很累

像我有朋友在竹北買房
結果買了房不到5年就被調到中國工作
那房子這麼辦?要賣又無法馬上賣掉
這種事情在台灣應該會越來越嚴重


像我自己也想去日本工作
路都鋪好了就等自己日文強一些
臺灣真的薪情不佳

我現在一個月4萬多我就一直哭沒錢了(去年5萬多)
何況剛出社會的年輕人
未來應該會是有能力無能力都往國外發展的情況
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