投資房市賺大錢不用繳稅~投資股市賠錢卻要繳稅~不公不義!!! (第2頁)

kai520

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11樓

2012-05-27 11:49

GARGINE wrote:
這是台灣10年...(恕刪)

投資有賺有賠購買前請詳閱自身戶頭深不深奇怪耶你～又沒拿刀逼你買

像我根本不碰股票股票又不是民生必需品

chuhonda

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12樓

2012-05-27 11:49

要感謝長官的厚愛

證所稅一來發現有損呆丸經濟馬上更正說我不知道會這樣 (os:心中真是萬分抱歉)

如果現在再課房屋的稅金一次打兩槍經濟會更糟~~~

由於體恤萬民的辛勞不願再讓大家受苦所以不願意再推有損經濟的政策

真是讓我們感激涕零啊......

ascadia

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13樓

2012-05-27 11:51

可是有所的就要繳稅耶 !

不論是奢侈稅, 還是所得稅這個國稅局都會催繳的

我的同事 ,前年被國稅局追繳所得和罰款

金額太高,害他差點跑路

雖然有賺錢,但是他把賺的錢又投入房市

周轉不靈！

k506503

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14樓

2012-05-27 12:18

ascadia wrote:
可是有所的就要繳稅...(恕刪)

大大舉的例子是少數槓桿過大所造成的少數例子啦!!

連葉董都放棄正業炒地皮去了...........問題是炒地皮可以當飯吃?? 當百業蕭條....房地產可以獨善其身??

太可笑了吧?! 藍燈數可能會打破紀錄....M19 & 615 可以名留歷史了!!

yfjeng

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15樓

2012-05-27 19:48

投資房地產獲利其實有繳稅啦!
我知道一個例子, 屋主在約3年前金融海嘯時賣掉一間豪宅,
他有依政府的(房屋評定現值+土地公告現值)計算獲利繳交增值稅.
稅率約為實際獲利的0.8%.

kantinger

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16樓

2012-05-27 20:28

有人講了
版主標題要不要改一下阿

Robert1012

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17樓

2012-05-27 21:47

GARGINE wrote:
這是台灣10年來~新...(恕刪)

你還真唬爛,我上月剛交屋,前一手屋主賣給我時繳了快一百萬的土地增值稅(非自用住宅),代書說明年前屋主報綜所稅時還要繳一筆財產交易所得稅.
房屋買賣要繳的稅比證交稅和證所稅還要重!

GARGINE

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樓主

2012-05-27 22:02

Robert1012 wrote:
你還真唬爛,我上月剛...(恕刪)

投資客買賣房子賺差價，卻沒有誠實報稅，財政部決定調整最新房屋交易所得稅的稅率，台北市從29%加碼到37%，新北市也從16%跳到21%，都創歷年新高。

真能反映房價飆漲嗎?以帝寶為例，房屋現值只有800萬，按標準所得296萬來計算，要繳89萬的稅，但去年市價每坪漲50萬，買賣一戶實際賺8000萬，所得稅更該繳3200萬，差了35倍，賦稅署強調未來會加強查核實際所得。

沒有實價登錄~就沒有房屋交易真實所得~哪來的實際房屋交易所得稅!!!

GARGINE

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樓主

2012-05-27 22:09

yfjeng wrote:
投資房地產獲利其實有繳稅啦!
我知道一個例子, 屋主在約3年前金融海嘯時賣掉一間豪宅,
他有依政府的(房屋評定現值+土地公告現值)計算獲利繳交增值稅.
稅率約為實際獲利的0.8%.

投資客買賣房子賺差價，卻沒有誠實報稅，財政部決定調整最新房屋交易所得稅的稅率，台北市從29%加碼到37%，新北市也從16%跳到21%，都創歷年新高。

這就是用公告現值和實際獲利的差別~0.8%和37%

ank

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20樓

2012-05-27 22:22

ascadia wrote:
可是有所的就要繳稅...(恕刪)

只是賺爆了不想賺太少脫手周轉不靈而已
這有什麼好跑路的