allplay wrote:
小弟打算向銀行借20...(恕刪)
給你個讚
計畫實施之後
希望能常來說一下進度喔
allplay wrote:
小弟打算向銀行借200萬元的房貸，
全數投資中華電
房貸攤20年，一個月約10000元的本息和
200萬大約可以買個22張，
(恕刪)
20年 每年還12萬元的本利, 20年下來本利和共是240萬元
假設中華電每年配5.5元不變 股價維持不變
每年中華電配息22000X5.5=12萬1千元
20年配息總共121000X20=242萬元
所以200萬+242萬-240萬=202萬元是你賺到的
結論: 如果20年下來中華電保持穩定不變動的話 有賺頭
1.94年到現在本益比區間約11~16,目前約15~
已來到區間的高檔位置~在歷經金融海嘯後復甦後~目前成長空間已有限~
本益比可能有下修的風險~
2.目前價位買進殖利率約6%~就算加上退稅全拿也頂多7%多一些~不算很高~
3.大盤已來到8000點以上,上檔空間比較小,下檔空間比較大,有賺股利賠價差的風險.
4.2012年總統大選要注意,萬一發生讓大家都很"意外"的事~那可就...
結論:小弟是覺得有閒錢或小錢可以先買一部份當基本持股~做長期投資!
要凹大筆的話,還是忍到下波大空頭殺到大家都血流成河時,再勇敢的給它買下去
如果能買到換算殖利率超過8%以上的價位,那是最理想不過的
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