去申請房貸來買高殖利股票划不划得來？？ (第2頁)

我愛一條柴

我愛一條柴
個人積分：2950分
文章編號：26319308

2950分

11樓

2011-03-06 11:47

變數太大
建議不要
不過許多臺面上的富翁就是賭對了
相反地不少遊民也是......

李則能

李則能
個人積分：52分
文章編號：26319583

52分

12樓

2011-03-06 12:06

奢侈稅炒樓資金將會轉進2412嗎？2412與不動產類同，等於買房租人，可能比目前房地產投報高很多，這樣好，為何壽險資金為何不買？搞到都是年年利差損？原因？

fearless

fearless
個人積分：12分
文章編號：26320324

12分

13樓

2011-03-06 12:55

jackyad wrote:
目前不適合,等大盤在...(恕刪)

為蛇麼都是景氣大好時候才會有人在談定存股

david1234533444

david1234533444
個人積分：5分
文章編號：26320470

5分

14樓

2011-03-06 13:04

fearless wrote:
為蛇麼都是景氣大好時...(恕刪)

因為景氣好的時候才有閒錢做定存吧

我想是這樣

68財帛

68財帛
個人積分：54分
文章編號：26322725

54分

15樓

2011-03-06 15:53

口袋夠深應該可以的

當年中華電釋股

富邦吃下來也是貸款

這幾年富邦靠中華電賺不少

td0204007

td0204007
個人積分：4分
文章編號：26323593

4分

16樓

2011-03-06 16:59

2412 目前殖利率保守初估約有5%左右長期下來每年均有在4%以上
依目前您所考慮的問題而言重點在於目前的低利率能撐多久就目前現況而言
國內有通膨疑慮美國中國等目前已確定升息台灣跟進是時間問題而前面有些大大
說2412目前股價過高以中華電信產業特性來說股價波動有限就目前來說以您所說之作法的確有利差可圖而您的第2點顧慮基本上不可能發生 ^.^

李則能

李則能
個人積分：52分
文章編號：26323913

52分

17樓

2011-03-06 17:24

法人估中華電因減資，配息過去均9成故配息5.5元，殖利率6%以上。富邦金這幾年eps年年第一,不止是中華電，投資台哥大也是重要原因，爲何其他壽險金控不會仿效？未來雖然漲但只要殖利率3.5以上，都比壽險預定利率高，壽險業可以考慮。

Alxe L

Alxe L
個人積分：744分
文章編號：26323929

744分

18樓

2011-03-06 17:26

devilkingwu wrote:
家中有幾間店面月租金...(恕刪)

建議不要太過冒險

中華跌利率又升你的情況就很危險

除非中華現在股價在相對低點

殖利率在6%以上比較適合借錢買進

利率調升一定會來這次通膨超級嚴重

中東那些傢伙還在抗議油價就很難回跌

devilkingwu

devilkingwu
個人積分：53分
文章編號：26324959

53分

樓主

2011-03-06 18:32

收到很多中肯的建議

感謝大家

小弟會再多看多問多考慮的

amokaixin

amokaixin
個人積分：0分
文章編號：29379206

0分

20樓

2011-07-18 21:20

今天看雜誌也有介紹到這個觀念，筆者不推薦融資融券，
而房貸一般2～3％，買殖利率5～6％的績優‧權值股，
但我有疑問既然叫"房"貸，不準備買房子又如何借到？
我的想法是，在發生類似金融海嘯之類的大危機時入市，
以房貸N百萬的支持，在景氣江河日下時融券作空，
跌差不多到谷底再分批買進高殖利率績優股大撿便宜，
這樣的想法如之何？