777小貓 wrote:
我跟我男朋友計劃明年...(恕刪)
算過了
借600萬...20年...利率約2.5............將近160W是利息
每個月還31,794
31794X240=7630560-6000000=1630560總利息
1630560/240=6794每月利息
假如
多出來的利息
6794X12＝81528買股票或是基金或是黃金存摺....複利6％的話
每年增加81528..經過20年
會有3178999.......
但是話說........買房子。是要有個家的感覺...........
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每個月還31,794（租2萬的房子）每月還多出11794元可投資的話，一樣6％複率
一年就有141528
每年多增加141528投資
20年後5518863
當初借600萬..20年後一棟20年的老房子.....假如20年後值1200萬的話。買房子比較划算
但是賣了。你們要住那邊？？？？
家如不買房子 20年後身上將近有551萬...現金.............當然前提是。每年確定有6％獲利且複利
結論還是不要借錢買房子
修改了。重複計算......了
還是種蓮霧比較簡單
)
