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請問在中國工作如何聰明的運用自己的月薪!!

globalized台客 wrote:
一線城市基本上都漲太多了
有空多了解附近小區的房價
且可多關注大陸新浪網等房產的消息

我很多同事都是靠房產這各業外收入起家的


上海就不用說了,因為我台北市都買不起了,更不敢肖想去買上海市

我所知道的蘇州、南京也都不便宜,就沒再深入去瞭解了

蘇州正在蓋地鐵,比照台北模式,去買地鐵沿線近郊的房子應該有不錯的增值空間吧
我是一來大陸就一直都在東莞

東莞這幾年..建案也是一直推

我看空屋率挺高的..(應該有殺價空間)

市中心應該還是滿貴的..

可以考慮比較郊區或是周邊的鎮區(其實交通都還滿方便的)

然後台灣人也可以貸款買房子..

不過頭期款要比大陸人多付..

具體細節我就不清楚..

是因為老闆很喜歡投資房地產..多少會聽到一些消息
bolo01 wrote:
上海就不用說了,因為我台北市都買不起了,更不敢肖想去買上海市

我所知道的蘇州、南京也都不便宜,就沒再深入去瞭解了

蘇州正在蓋地鐵,比照台北模式,去買地鐵沿線近郊的房子應該有不錯的增值空間吧...(恕刪)


蘇州也是漲一波了!

我朋友2年前100W買的園區,現在漲到200W.地鐵沿線!

根據當地搞地產的朋友透漏,很多人都在觀望進場..

要買的話,往內地去買吧! 跟著郭老闆的腳步走不會錯..買棟廠區附近的大樓當包租公..
一個月4~5千,用來繳貸款的話。應該買不到什麼房子吧。
現在大陸正常的房貸利率是在5~6%,如果貸款100萬,那四五千應該不夠吧。

在不使用人頭的情況下
股票是沒有辦法買的
買基金或許還可以。
我現在知道的買基金有兩種取道,1.網路上基金網站買,銀行扣款。2。用銀行帳戶買銀行裡面推出的基金
第一種方法,我是過華夏基金,現在已經沒有辦法辦理了,其它基金沒有試過不知道。因為在銀行開戶的時候,證件種類銀行設定為台胞證,但華夏基金裡沒有台胞證可以選。所以就沒有辦法了
第二種方法,工行農行都還可以用,其他銀行我不知道。但是手續費有可能會比從網上買貴一下。應該說是手續費的折扣比較少吧。

以上是我知道的,各位大大們要是知道其他管道,請也告知一下。
其實放定存也不錯啦,三個月有1.78%
想請問一下在大陸那邊是不是不能連上台灣的金融網站呢?
不然樓主回台灣辦個網路銀行帳戶,
應該就能投資台灣的基金和股票了說。
定存放銀行就是最好的投資了,雖然利率不太能期待,
人民幣再放個1-2年,既賺利率又賺匯率,
所以專門換台幣回台灣投資除非很有把握,個人不太建議.

如果覺得利率實在看不上眼,找滬深300指數型基金個人覺得也不錯,
滬深股市現在入場應該還是個不錯的點.

房產的話,別説一線城市,二線的建議都別去碰(ex 南京蘇州)
找內陸省份的地級市甚至縣級市(大陸行政劃分懂的話應該能知道我說哪些),
占用資金比較小而且增漲潛力也大,缺點是內陸城是沒人幫忙管理基本就沒投資可能性了.
可以到銀行買短期的理期產品
一般有1個月-半年的不等,利率由3-4%左右不等
我們在中信銀行買的理財產品是3個月左右的
利率約有3.2%,不過是不保本的
這半年買下來都有拿回本和利息
類似短期公司債,由於現在企業和銀行直接借款利息會比較高
所以由銀行來發行理財產品的方式借款融資
一來企業可借到較低的利息,銀行又可賺手續費
不過要注意借款的標的是那些公司
一般我們會買把錢借給開發水電煤的公司或是鋼鐵相關的企業
供你做參考
我記得2008年廣州就已經不讓台胞證開戶買基金了
(建行、工行、中行)
直接買股票更是不可能

擺定存應該是最穩的方式了
買房子的話要考慮是不是能夠待長期
因為大陸房子的產權證明要兩年才會給你
在這之前風險很大的
如果你不在當地的話......

knight9135 wrote:
買房子的話要考慮是不是能夠待長期
因為大陸房子的產權證明要兩年才會給你
在這之前風險很大的
如果你不在當地的話......


請教一下,小弟不太明白

在拿到產權證明前有什麼風險? 另外有什麼還要特別注意的?


aruruu wrote:
房產的話,別説一線城市,二線的建議都別去碰(ex 南京蘇州)
找內陸省份的地級市甚至縣級市(大陸行政劃分懂的話應該能知道我說哪些),
占用資金比較小而且增漲潛力也大,缺點是內陸城是沒人幫忙管理基本就沒投資可能性了.



能推薦哪幾個陸省份的地級市甚至縣級市來參考一下嗎?

非要內陸城市呀? 台灣人應該都希望能靠海近一點點吧
沿海地區,煙台(鴻海該處有設廠)、青島也不行了?
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