如果鋼價和水泥價格一直下跌，後面新推出的建案會越來越便宜嗎？ (第2頁)

owencho

121分

11樓

2010-06-20 23:14

hyca wrote:
國際鋼價好像又有下跌的趨勢
如果鋼價和水泥價格一直下跌
後面新推出的建案會越來越便宜嗎？

透天的建築成本一坪大約5.5萬左右大樓大約8~12萬不等
現在市面上的房子一坪隨便開也幾十萬上百萬
你覺得鋼筋水泥....是影響房價的因素嗎
影響房價的最大因素在於土地成本

Tinker

181分

12樓

2010-06-20 23:56

現在是因為利率太低讓每個人都誤以為買的起千萬住宅
等升息開始
房價比較有可能會下跌

Blessed are they who expect nothing for they shall not be disappointed !!

82分

13樓

2010-06-21 3:34

當然不可能!!!
君不見當初鋼鐵建材漲翻天時候
有個什麼建築公司老闆在螢幕上大聲疾呼
要政府應該因應現況要求中鋼等那些供應商
暫停出口並且停止漲價以供應本土建商
說什麼多可憐建材成本高到快受不了 orz

結果現在鋼鐵價格下來了
疑
房價呢

要不是一直都有無能政府撐腰
建商得以用這麼低廉成本養地賣房嗎

318分

14樓

2010-06-21 6:00

建商要出售的價格跟成本無關

跟供需比較有關....

一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。

imhung

5647分

15樓

2010-06-21 7:24

有夢最美．

如果不多撈一點，建商老板打點各方關係，換新車，包x奶的錢從那裡來？

等建商良心發現降價，還不如中樂透的機率來得大．

28分

16樓

2010-06-21 9:48

應該說房地產下跌時鋼價水泥價會跟著下跌,但鋼價水泥價下跌時房地產未必會下跌,房地產具有區域不可移動的特性,也比較容易人為炒作.

blooder

128分

17樓

2010-06-21 9:52

不會.....加了這麼久的油，這道裡還還參不透阿？