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理財型房貸一問!!


政府的優惠房貸利率只要銀行有配合,到哪家辦理利率都是一樣的!

我是銀行的行員,我們銀行就有在辦理理財型房貸,
利率也還好,大約是2.85-3.25%,
由於理財型房貸是隨借隨還,所以利率會比一般房貸利率高一些些,
以你需要的150萬-200萬來計算,每天動用的利息如下:

150萬 2.85%----->117元/天
150萬 3.25%----->134元/天
200萬 2.85%----->156元/天
200萬 3.25%----->178元/天

而且理財型的利息計算方式是以每天三點半結帳的動用金額來看,
也就是說如果你在早上借了200萬,但在下午就還了200萬,
這樣是完全不用收任何一毛利息的。
又假如你在早上借了200萬,在下午就還了150萬,
那麼就只需要付50萬元的利息就可以了。


如果你有需要我們銀行有在承做,你在私信問我吧~
跟原本的銀行增貸試試吧(不是二胎喔)

增貸的利率聽說比二胎低滿多的。
Sam-obile 懶人包 /tinyurl.com/a44xzgp
理財型房貸:
你還多少本金,就可以有多少本金再借出
例如你還一萬,裡面有5千是利息,五千是本金,
那你就可以再借五千
不過這五千利率不是房貸利率,而是理財利率(應該多1% 多)

好處是再借款時不需要任何申請與手續費
不過要提醒你金額規劃要嚴謹
理財型部分是一年一簽
不一定明天就會給你過

小弟我之前辦x豐銀行理財型
過3年他就說我不輔合續約條件
所以....................
有可能是我負債比過高
不過都有房子擔保了
所以在長期規劃要考慮一下這一個部份喔....
我剛好也有像你這樣的想法,我有不動產,新屋無貸款,也是想辦這種,然後買債劵型基金,這樣應該有利差可以賺.不知我這想法是否可行,這樣跟銀行談,應該利率可以談低一些吧?
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