jengmoon wrote:
聽說房價要大跌了?我...(恕刪)
房價大跌要如何買?
就直接進場買
再跌再買
小跌小買,大跌大買,不跌不買
俄...拍謝,沒買過房,不小心當成股票在買了
航空母艦 wrote:
大家對房地產的投資有...(恕刪)
認同+1
太多人被"建坪"迷惑,忽視實質"地坪"才是真正的價值所在,房子蓋得再好再漂亮,建材多優多高級,還是會隨著時間跌價,到最後甚至得修補重建,而土地才是真正保值所在,跌的空間小,漲也是漲在地價..
建商就是精明在這,小小一塊地給你蓋個幾十層,一坪數十萬甚至百萬,把你建坪算進去就不知賺了幾倍..
ex.一間宣稱價值3000萬,建坪50坪的豪宅,地坪卻不到10坪,到底是房子值一坪60萬,還是土地一坪值300萬?!
等房子用了20年~30年外觀老舊了整體價值更不堪..最後整個重新裝潢整修,甚至拆除重建,就會發現原來自己花了破百萬在買那小小的10坪地..當然你是威力彩,樂透戶或富豪那種錢從口袋滿出來的人就無所謂了
蘿蔔頭 wrote:
房貸風暴,導火線就是...(恕刪)
9九先生不只沒改善,還配合哩!
ex.士林士紙舊廠房用地不就打算讓他從住3變更成商業用,還有其他集團的土地也都是透過地目變更來炒作,這不是圖利財團的話還能用什麼行為來看?
士紙幾十年來由於政府不願妥協讓他改成商業用地,士紙寧願養蚊子不開發,放著煞風景,政府也只會睜隻眼閉隻眼,放任擺爛,為啥當初沒種硬性徵收,用來本來就是住3的地蓋國宅賣給百姓?
現在9先生上任了,卻馬上讓人家改成商用賺取暴利,這讓知道實情的人真看不下去..
然後動不動媒體就配合打出百萬一坪的豪宅,周邊拉抬多少,房價漲百分之幾這類沒確實成交只是宣稱的新聞,搞不懂這也影響社會觀感很重嗎??
9九先生大概看綠色執政看久了,以為百姓都傻傻的不會去吸收資訊只會盲從,其實鄉民很聰明,資訊很多,也都看在眼裡的,該好自為之的是9九先生吧!
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