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先還房貸還是先投資!?

無債一身輕阿~~~沒欠錢~~~才是正途~~~

欠錢還拿錢去賭~~真的不是正確的~~~

貸款還一還吧
靜思成敗
現在的情況,是存款利率低,房貸的利率也在調低

等景氣很好之後,存款利率高,房貸利率也高

所以現在就先還房貸吧,這樣景氣好就可以存錢,不必付高額房貸
I trust everyone,but I don't trust the devil inside of them!
您可以考慮轉貸到外銀在推的"抵利型房貸"阿 最近小弟也在考慮中
以您的狀況  任何利息都不用付 300萬的現金也可隨時提領

就我粗淺的見解 抵利型房貸的玩法是
貸款跟存款的利息是一樣的 所以你借280萬 存款只要有280萬 這樣兩邊利息相抵
您就等於是"零利率"借款
每個月只要固定攤還本金就好 而且 那280萬可隨時動用 但相對的 這280萬就不會有任何利息收入喔
若是您存款的金額少於貸款數字 差額就會有利息的產生
當然您也可以隨時還掉本金 留您想要的存款數字就好

不過要注意的一點是 此房貸的利率平均會比六大行庫指數型房貸多 0.5~1%
所以這不適合現金流量少的房貸族

不知道這樣解釋清楚嗎? 有啥錯誤還請指點
先還房貸,有剩餘的錢:
1/3活存(緊急用)
1/3定存(保本用)
1/3投資用,先投資0050(台灣五十)吧,覺得可買時,每次1/3本金進去。

沒繳學費前,請勿玩融資融券。

一定要先還房貸,不要欠錢。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
luzibin wrote:
先還房貸,有剩餘的錢...(恕刪)


推這個
這是最正確的方式
個人意見:
我會先選還房貸,定存利率雖然低沒錯,但投資大大又沒經驗,那投資失敗失去的肯定比低利率還有多!定存利率雖少,但起碼您本金一定還在!假設您本業也有,房貸對您來說,應該不是問題,也不會去拿定存來還房貸才是!
如果您房貸利率也有降低的話,應該選這時還少一點比較有利才是,越是看不懂景氣好壞,越是需要現金為王啊,
10歲看智力,20歲看學歷,30歲看能力,40歲看經歷,50看財力 60看體力,70看病歷,80看黃曆
是我...我也會先將貸款還掉
至少不用再付貸款的利息支出

無債一身輕
luzibin wrote:
先還房貸,有剩餘的錢...(恕刪)


先衡量自己的功力如何,別因為精算那利率,而把本金賠進去了~~
投資是一輩子的事,在有"壓力"及"無壓力"的情況下將截然不同,
把負債還清了,有多少錢投資多少錢,就算大盤跌到1千點,你一點也不會有"壓力"(負債)
能賺錢,少少的幾十萬也可能變成幾百萬的(maybe n 年後)
手上要有可以支應無收入一定時間的資金水位

假如房貸還完後你突然發生事故、收入歸零
留下的20w可以支應你多久的生活



不負債是好事,但還債還到手上失去所有現金不是一件安全的事情
建議大部分先拿去還房貸

市場的大門一直都是開著的
有本事 不用怕沒機會賺到錢

投資是一門長久的功課
不用急於一時
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