貼圖也要找個即時新聞+ID
腦袋裝的都是仇富的思想，
實在看不出有什麼富……
7000萬股利，不夠買房？
貼張圖，時間、署名都沒有….
不是自己的當然不夠….
不夠，自然仇恨多房者….
阿波，我這樣說有錯嗎？
你這種圖網路上一大堆
這張還20億
阿波，等有一天你能夠貼出真圖，
你就不會有這種仇富的言論了…….
我就是愛拍照 wrote:
Vincent666888 wrote:
阿波，等有一天你能夠貼出真圖，
你就不會有這種仇富的言論了…….
有人就永遠只會看著自己的那一畝三分地。
哈哈，這個小號我酸他一次就把我給黑了。
以前黏在我的樓，陰塊不散，我賺幾百的獲利單，他看都不看。
我貼了一張晶技的小小期指的獲利單，後來晶技跌，他一直認為我這張期指單賠錢，就不停的重覆。
期指單的格式跟股票不一樣，
股票賣出獲利，標題是賣出。但期指標題是用開倉時的買入。哈哈，他層度低，把我賣出單誤認是買入單，就一直重覆提。就算我高價買入，也賠不到幾個錢。我賺大錢他視而不見，賠小錢就一直提。我也懶得解釋，也不想黑他。
另一個唬爛王也是這個德性，貼個對帳單，他說是假的，就偏要叫人家貼銀行薄。
你那樓的m大，還真的特別去刷銀行薄給唬爛王看，唬爛王說看不清楚。哈哈。
我跟唬爛王交手一次，就不再跟他噴口水了。貼什麼都沒用，比不上他的停損單，他的停損單可以講得比你的獲利單還要偉大。
台灣的房子就是貴的要死，不是有錢就應該買房，尤其是善長股市投資的，買股不買房是正常不過的事。
我以前一直跟小孩說，不一定要買房，先用租的就好。
但台灣的房價實在太難搞，我女兒終究還是買了，全家幫她評估可以買就還是買了，在這之前，他一直租房。
我兒子在証券公司上班，他買房的的動機就更小了，如果算一算，覺得租房比較划得來，我相信他會租房租一段時間，等到合適時再買房。
Cavendish Lab wrote:
政府其實可以有所作為，例如限縮貸款，調高利率。
覺得是雙面刃吧。你利率上升就算貸的錢比較少每月要繳的錢也差不多。現在有貸款的人更可憐，每月要繳的錢激增，會死很多人。
如果是其他國家，大概就升息，讓一堆人去死。台灣就很有憐憫的不升息。沒有什麼十全十美的答案。
我前一陣子看youtube35線上賞屋。他就一條一條列現在蓋房子要多少錢。他們好像蓋房子的成本就跟現在房價差不多。用那個角度看蓋房子就要那麼多錢，房價當然貴。
如果從基本面解決問題的話，就蓋一堆房子，蓋一堆建設。到處蓋捷運，科技園區。會是比較好控制房價的方法。雖然這樣說但建設多了，房價會上升。但鳥不生蛋的地方也沒人想住。
談到台灣房地產的最大問題 不患寡而患不均
不均的現象來自多個面向
首先 房子所有權集中在中老年人手上 造成世代不均
高房價 逼得年輕人 只能揹著高額貸款去買鳥籠小宅
其次 一般住宅過多 合規工業廠房與養老院(長照機構)卻供給不足
很簡單的邏輯 人口越來越少 住宅越蓋越多 將來勢必面臨供需失衡 資源浪費
相較之下 工業廠房 隨著機械自動化 廠房面積越蓋越大 用人卻越來越精簡 而顯得稀缺
至於長照機構 隨著老齡化 需求也會暴增 但由於投資報酬率不佳 所以供給有限
此為種類不均
再過20年 隨著少子化海嘯發威 改建與維護成本過高的老舊大樓 將首當其衝 面臨爛尾空置危機
只能期盼中地震樂透 由政府出面收拾爛攤子
而要解決這些亂象
前文提過提高持有成本是最好的解方 但這需要有遠見的領導人從上到下做改革
這在以選舉為導向的民主社會 有根本上的難度
其次 是每個人導正自身觀念 除一戶自住之外 不要囤房 炒房 甚至是出租房
但除非透過市場經濟自然崩盤 否則也很難達到
最後一項 則是透過資本市場 不投資與營建相關的個股
不要因為一些蠅頭小利 而成為炒作房地產的幫兇
我想這點應該不難做到
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