1.敦化北路名鑄(80億銷售9成)
2.八德路樂慕(50億銷售95成)
名鑄與樂慕是都更案原則上營利率應該不低(樂慕有公告一戶關係人交易成交單價不高 但營利率頗高....)
3.土城千代田(42億銷售6成)
外加今年線上天鑄 新天地等成屋百億大案持續銷售
明年eps應該很熱鬧
備註明年華固成屋三大案銷售金額與銷售率來自華固法說會
老阿公 wrote:
順天及潤隆第三季財...(恕刪)
補充一下潤隆的資料
早在7月時，董事長蔡聰賓就有說要以讓利來加快去化餘屋，
所以潤隆的毛利率下降，應該是可預期的，以幅度來說，大約毛利率打個85折，
但原本潤隆毛利率就不高(走平價屋路線?)，所以下降幅度影響有限，
要注意的是，因為9月可轉換債的因素，公司股本有變化，
在估全年EPS時，不是用上半年 6.32 + 第三季 1.37，
而是也要將上半年稀釋後+第三季，
所以稀釋後前三季EPS為 6.49，
第四季少算的話，我想也有個 0.5，
那麼整年EPS應該 7以上是沒啥問題，
照以往經驗，配息 7塊左右
如果明年還能有差不多獲利，那現在股價的殖利率就 嘿嘿嘿
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華固明年獲利應該很可觀，
而且看籌碼，有大戶進場卡位的跡象，
疑慮是最近豪宅成交跌價新聞頻傳，
不知道華固毛利會受到多少衝擊，
不燃看歷年配息跟現在股價，一樣會 嘿嘿嘿
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