fufuchen6211 wrote:
房貸35000
...(恕刪)
反推
貸款700
自備已付200-250
房子總價上仟 在南部豪宅囉
話說
南部一個月賺10w..好工作哦
貸款超過千萬是常有的是
就算不繳貸款
跑去租房一個月也要2萬
省下來的錢也是一樣花光光 有比較好嗎
就像樓上講的 合併收入10萬-3.5萬房貸=6.5萬
這6.5萬過一個月很好用吧!
(有很多夫妻加起來的薪水都沒有6.5萬還要養2個小孩)
等裝潢貸款剩幾個月就繳完了就可以輕鬆一點
等小孩讀小學又更輕鬆了 先苦後甘啦
而且兩夫妻每年應該會調薪吧年底也有獎金吧
有了房貸之後就應該更努力工作
老闆主管也會更賞識你
樓主有2個小孩買四房 因為考慮會住的很久所以裝潢好一點
我覺得這樣沒錯 一次到頂 因為換房子的消耗也很大
我覺得貸款金額沒有問題 畢竟每個月繳的錢不是拿去打水漂
玩的方式有很多 有貴的玩法也有便宜的玩法 可以自己去慢慢體會
各位講的這些月收入多少？ 房貸支出多少? 固定支出多少? 伙食交通支出多少？
這些都叫做"PLAN"，我會用記錄流水帳的方式使它成為 "ACTUAL"，
且，
我會將收入的部分"plan"的極小化，而支出的部分"plan"的極大化，
我不敢先預估自己會有多少年終多少獎金，沒確切基礎沒把握絕對可以入袋的，我都認為是沒有的，
但，我會把我的支出計畫，明顯地擺放在流水帳電子檔案置頂處，
例如我最近就想換車，以前可以吃100元以內的便當，現在都是50元的就好了，
例如我最近想計畫一下年底到某某地去過聖誕&跨年，以前聚餐都找千元左右的餐廳，現在在麥當勞講講話就好了。
人的際遇不同，
我遇過突然失業、"突然" 失去固定收入的，
我也遇過家裡突然有變故，需要我支援大筆現金的，
因此，儲蓄對我很重要，
另外我年輕時，也是卡片拿起來隨便刷，信貸也貸的很匪類，
後來，年紀大了，禁不住疼痛了，就不太"預支"我的人生了。
Peace, love and Pinstripes.
fufuchen6211 wrote:
真的很厭倦這種被錢...(恕刪)
房貸一個月三萬五吃掉蠻多的
也許當初吃力一點在本來的二房加減住，心理上會輕鬆很多
真的要有感減壓
其實還是住回中古二房，目前新屋賣了最實在
不然真的只能咬牙住在四房新屋(應該爽度很高)
現在房價雖然有降，但最有感是在北部(畢竟之前漲得誇張)
再來是中部的高單價的(破千萬的，有感覺到降一點)
反而南部好一點的建案，或是結構好，管理好，地震搖不倒的
房價支撐度比北和中高
所以你現在房子要賣不會虧得太慘
但買回中古二房，也不會太便宜
但應該四五百萬就能買得到不錯的二房(算還不錯的社區)
===================
真的要繼續住在現在的新屋
我覺得只能咬牙，省吃儉用
以你們的收入，錢一定能省得出來
就看你們願意把生活水平降到怎樣，但換得住新房子的爽度
我也是原本住二房中古，換到中古透天(蛋黃區，自己再翻新，也不便宜)
再重來一次，我會考慮還是住原本二房(蛋白or蛋黃)撐好了
錢都被賣我中古透天的投資客賺走了
房貸每個月很沉重，很難存錢
對於將來退休和財富自由，變得更遠了些..
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