andyliu1972 wrote:
特別股會影響一般股的股價跟配息嗎??
我看章程說明
有盈餘特別股優先配息
多少會影響一點點吧
verypi wrote:
所以如果沒有發特別股...(恕刪)
這樣説法不對，龍哥就是為了 中租 成長性，掛牌 特別股， 這可不是簡單的加減法。
本樓能蓋這麼久，能持續維持品質，還是信念在 value investment才能從 2018 破百后堅持這麼久。
現在吵的 ky 不值得投資的言論;學弟，我覺得 西點軍校 畢業的 辜大大 領導的中租值得一再檢驗誠信。
這一秒，我選擇，相信。
這兩句話更值得 學弟，我好好沉澱
心法永遠大於技法：一生懸命只愛中租。
verypi wrote:
所以如果沒有發特...(恕刪)
如果不發特別股，中租的槓桿太高會造成信評下降，融資困難，跟銀行貸款利率上升。
發特別股150億雖然要3.8%的利息，但是以槓桿比6倍來算的話可以150億的資本去跟銀行貸款900億利率1%(台灣)的銀彈來擴充業務。
這樣平均下來這次發特別股其實可以獲得1050億的銀彈，平均利息才1.4%。
股東會跟法說會時龍哥就有解釋過會籌發特別股是精算過的最佳方案。如果不發特別股就要發普通股增資。再不然就是業務只以每年賺的一百多億淨利去擴充。
不管是發普通股或是只以每年賺的淨利去擴充業務都不及發特別股來的好。
而且每年一百多億淨利還要發4成給股東，實際上只有80億左右的錢去擴充業務而已。
lucky750316 wrote:
如果不發特別股，中租的槓桿太高會造成信評下降，融資困難，跟銀行貸款利率上升。
發特別股150億雖然要3.8%的利息，但是以槓桿比6倍來算的話可以150億的資本去跟銀行貸款900億利率1%(台灣)的銀彈來擴充業務。
這樣平均下來這次發特別股其實可以獲得1050億的銀彈，平均利息才1.4%。
股東會跟法說會時龍哥就有解釋過會籌發特別股是精算過的最佳方案。如果不發特別股就要發普通股增資。再不然就是業務只以每年賺的一百多億淨利去擴充。
不管是發普通股或是只以每年賺的淨利去擴充業務都不及發特別股來的好。
而且每年一百多億淨利還要發4成給股東，實際上只有80億左右的錢去擴充業務而已。(恕刪)
學長專業,這棟樓就是要多一點這樣的高手
內文搜尋
從 APP 打開
X