三子父 wrote:
J大大 太辛苦了...(恕刪)
因為平日都有工作,我都會在假日多熬點夜學習和分析資料
這樣已經有很長一段時間了
我的分析結果不是天上掉下來的,是無數個熬夜的假日換來的
反正我不做價差,買的也是走空的股票不怕有人搶
所以不管是之前的台汽電或是現在的遠雄,資料我都大方地貼出來分享
順便讓路過高手看一下有什麼盲點我自己遺漏掉
再您提到預收價款的部分,這其實是不太容易分辨
因為它有可能是以下四種狀況混和的結果
1.簽約增加
2.存貨交屋
3.工程進度
4.退訂
這四種狀況會同時發生並影響預收價款數字
舉例比方有人貸款下不來退訂三戶(預收減少),同時建商完工交屋十戶(預收減少)
新案場來客又新簽六戶(預收增加),八案做到結構體向客戶新收工程結構款(預收增加)
它是動態發生且內部人才能有效掌握的