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我倒是抱持不同看法
先評估看看你新屋如果租給別人一個月多少的價格
假若新房租屋給他人可以有15000UP的租金
那新房租出去

然後跟女兒搬出去租房
在補貼去付房貸,這期間可以邊租邊賣
我覺得這樣的做法比較好
新屋租如果附家電一個月應該都有15000起跳~20000

此外小孩的保母費用預計要繳幾年?
這段時間撐過是不是會輕鬆許多,這些都要評估進去
而不是只有選擇賣房這一答案

假若小孩不需要托嬰了
那你會後悔把房子賣掉嗎?
還有一點人人都說人口下降,房子崩盤
不要忘了房子在怎麼崩都是有一定價值
很多事情不是這樣單一原因可以解出答案的

建議先把新房租出去(補貼房貸)
與女兒先搬出去租房子
以後手頭寬鬆後可以隨時收回房子自住
進口攻退可守!
除非賣房還可以賺一筆,不然我會建議咬牙苦撐
我是胖子
徐達銘 wrote:
補充說明:我沒有任...(恕刪)


房貸占您薪水的1/3至一半,壓力的確有點大 (但還在可接受範圍)..
因為現在房子不一定會有人接,除非您賠售很大..
所以才會建議以租代售,可一邊出租一邊出售..以租待變,首要先降低開支減輕壓力..
如果有機會出脫,且不會賠售太嚴重(可拿回您衡量可接受的現金),再去租套房來住,那當然是最好..
如果賣不掉,但至少以租代售方式減輕了壓力..
至於小孩的開支,真的,1歲後開始吃副食品轉換成一般食品,到2歲後可送公托,負擔會逐漸減少,而撐過4~5歲,會輕鬆更多...
把女兒送給有錢人家當童養媳~~~~~~~~~!!!!
問題解決!!!
在mobile 01,說些無關痛癢的話就行了, 咱不能不留個心眼,以免禍從口出....
先跟銀行協商申請寬限期,降低房貸壓力,在邊住邊賣
不然就試著分租出去

雖然不知道你跟你老婆目前婚姻關係如何
不過你可以跟法扶進行法律諮詢看看,關於未成年小孩扶養費的負擔
要求你老婆共同承擔,這樣小孩的開銷或許就能獲得一定程度的緩解

但事有先後,先舒緩房貸壓力再去解決扶養義務的部分。
賣掉換小間的,不然一人扛很辛苦,加油
千万别卖房,卖房以后再买就很难了,因为工资永远没有房价涨得快。可以考虑起诉女方负担抚养费,然后单间出租
600萬的利息 用2%算 起碼12萬以上
等於一年給銀行12萬
每月1萬
房子若升值 抵過12萬就划算
若每年貶值12萬

=12+12=24

除非升值
月入五萬多買九百多萬的房子
我是不敢想象...
覺得還是先賣賣看房子吧
以後房子只會愈來愈沒價
先過了這關有以後錢再買回來就好了
有錢還怕買不到好房子嗎?
相反的沒錢你留著房子也沒用,最後房子還是銀行的
出租房子補貼?
我倒有不同的看法,正所謂福無雙至、禍不單行...
人在衰的時候...有可能租出去房客就在屋內發生意外/自殺/被殺
到時候,想賣都賣不掉...
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