投資初學者 wrote:
結果政府的奢侈稅沒用...(恕刪)
銀行估價人員又不是傻瓜，房子市價多少附近多可參考，銀行本身也有DATABASE，
還有貸款成數。當然有極少數的串通除外。
房地產投資獲利重點在：地點。
cjguo wrote:
在日本房子是買了就賠...(恕刪)
看來打房日本政府比較厲害…
華人比較愛買房地吧！新加坡、香港、大陸、臺灣，以物價來看房子偏貴。
而且臺灣也有很多包租婆，其實當房東也沒很好，房租/房價，年報酬沒很高，而且動輒上百萬買房，問題也不是後續沒有費用支出，地價稅、房屋稅，裡面非人為損害房東要支付，也有可能有個人綜合所得稅租金收入，還有最怕像921地震，全倒或半倒，也不是每個月份有租出去，而且遇到壞房客欠租金趕不走，或連夜逃跑，還是房屋變凶宅…風險。
倒不如買比較好的金融公司拿股息，而且不用借錢，一張有1x的，還可以慢慢買，找標的5%以上不少。
新光金？！
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