連人帶車100KG還騎超快 wrote:
你好 去年去了土耳...(恕刪)
連人帶車100KG還騎超快 wrote:
你好 我有店面租給...(恕刪)
李大哥 晚安
關於你提到店面租娃娃機業者的商業模式
恰巧我也有一店面在校區附近
目前該場主以月租的方式租給小資族創業
沒人租的機台就以各類民生用品為特色
以好夾, 還有享受夾到商品的快感的方式來經營
吸引學生下課常常來光顧
增加業績
當時會出租給這位業者
也是因為還沒想到要做什麼生意
所以就開放給想創業的人來試試
我也可以從中觀察這個地點到底適合做什麼行業
畢竟只要遇到寒暑假, 就沒有學生群
天氣一冷, 飲料店也不適合 (北部也不像南部天天這麼熱)
咖啡廳, 附近也沒辦公大樓, 也不在都市區.
此地點的優勢, 大概就是國高中的正對面
公車站正前方, 以及往工業區上班的路線
目前想說, 也許加盟超商是比較好的主意
畢竟賣民生補給品是相對比較穩定.
雖然娃娃機看似很賺
但我認為這是一時的炒作, 而且沒辦法做一輩子.
所以停留在觀望的腳步
kcc16896 wrote:
我也喜歡逛市場，可看人生百態，也可看地方差異!
是的 見微知著 凡事不得 反求諸己~
仿冒一條街 大方的仿 天馬行空的冒
一隻市價幾千萬的fm錶
這裡萬元以內就可買到
為什麼沒被抓
歐盟也沒轍
這就是上下交征利的風俗
攝於伊斯坦堡~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
alumin4 wrote:
感謝連大分享回覆，以連大的經歷真的能出一本書讓我們後輩耳目一新增廣見聞一番了，話說之前臉書洩漏個資一案，隨著科技的進步及生活化全球化，科技業在執世界經濟牛耳同時，面對牽扯政治及人權是否能堅守立場也是對經營者的一大考驗！
你好 許多人出一次國寫本書
去幾個國家就說環遊世界了
然後成為通告咖 等到沒梗了 趕快再出國再出本書
好延續自己的生涯 賴此維生
還有甚麼幾歲已財務自由準備環遊世界了.... 投資自封教父教母的....
甚麼規模? 什麼格局? 甚麼內容? 甚麼條件? 比較的基礎?..........
我就不評論了 因為他們或她們靠此維生
反正每個生命總會找到出口的
隨著科技發達 人.生活.空間 就變得越透明
人臉辨識 大數據 5G AI 就是設下天羅地網
抓住你所有生活軌跡
你住哪裡? 常在哪裡打卡? 交的都是甚麼朋友?
預定任何東西是否有履約?
是否常常違約? 是否常換手機號碼?
交易行為 朋友圈 都成為信用評比標準
教育 收入 負債 年紀 性別 職業 婚姻狀態 子女數目 資產 車禍次數 犯罪紀錄....
都成為風險評估標準
每個人的身材 體貌膚色 高矮 五官 行走步伐 擺動姿勢 都成為獨一無二一串數字
當無所不在的攝影機 拍到你 就是一串數字 不必再像以前一個一個觀看找
瞬間你的軌跡跟預測馬上出來 若是犯罪的馬上通知最近警察前往逮人
我也建議以後抽菸違規或亂丟菸蒂的 馬上偵測到就從銀行帳戶扣抵罰款
任何犯罪行為想要耍賴的 360度把你拍得清清楚楚
也立刻同時上傳區域電視跟每個人手機讓人丟人現眼
我知道大陸發改委的數據 利用信用風險防堵機制
已經阻擋了842萬人次以上購買機票
327萬人次購買高鐵
因此讓109萬人乖乖繳罰款 繳稅款 繳負債 履行所謂公民義務
好從黑名單中移除!
我出國考察 已經看見太多未來趨勢演化
人都有劣根性 犧牲了隱私 維繫了一些公平
美國政府也一樣 要求各國銀行回傳公民帳戶資料 作為課稅依據
守法的人 沒有感覺
對於作奸犯科的人
在未來 會越來越難過
以上分享~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
時光一去永~不返!
Spread my wings so~hi~
盧卡斯2014 wrote:
李大哥 晚安
關於你提到店面租娃娃機業者的商業模式
恰巧我也有一店面在校區附近
目前該場主以月租的方式租給小資族創業
沒人租的機台就以各類民生用品為特色
以好夾, 還有享受夾到商品的快感的方式來經營
吸引學生下課常常來光顧
增加業績
當時會出租給這位業者
也是因為還沒想到要做什麼生意
所以就開放給想創業的人來試試
我也可以從中觀察這個地點到底適合做什麼行業
畢竟只要遇到寒暑假, 就沒有學生群
天氣一冷, 飲料店也不適合 (北部也不像南部天天這麼熱)
咖啡廳, 附近也沒辦公大樓, 也不在都市區.
此地點的優勢, 大概就是國高中的正對面
公車站正前方, 以及往工業區上班的路線
目前想說, 也許加盟超商是比較好的主意
畢竟賣民生補給品是相對比較穩定.
雖然娃娃機看似很賺
但我認為這是一時的炒作, 而且沒辦法做一輩子.
所以停留在觀望的腳步
你好 每個時期都會風行不同業種
各種店面租賃也幾十年了
也看盡各行各業
其實夾娃娃機店就是一種無人商店的雛形
以前是格子店
一格一格租人放不同東西 但太死板了很快就倒光了
會夾娃娃的不外3種客群 無聊 有興趣 練技術
所以我未曾投入10元去夾過 因為我不是這三種客群
看商業模式 毛利淨利純利各種利
最後都是要貼近市場需求
場主租給台主 每台機器的內容物就是重點
全國有多少店 多少台機器 裡面要裝甚麼 多久要變化一次
就是商機 就是利潤
我的客戶有開超過20家的
租金也比我原來租的業種再高一倍
敢給敢衝 只問我若還有店面他都要
無人店還可裝各式自販機 扭蛋機 造成差異化 以及需求整合解決
只是免不了要後臺遠距監控管理
趨勢起來就是時機財 看到先機 插旗穩固地盤的就越做越大
你的店面特點已用紅字圈起
坪數若夠大業種適合作補習班跟超商皆可
飲料店就是夏天賣冰冬天賣湯賣熱飲
要先鎖定服務的客群
就可規劃出要做的業種
以上說明~
開店創業有的是吃設計裝潢的
高級的設計 就有高級的價格~
人到無求品自高~美好世界任意行
人生得意須~盡歡!
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Spread my wings so~hi~
你好 公債.主權債.地方政府公債.金融銀行債.外國金融債券
跨國性的外國金融機構來台灣發行以美元、日圓或新台幣計價之債券
機構債/類主權債 由政府控制的機構或國營企業所發行的債券 而部分的機構債因為有政府的信用擔保
故也能享有等同政府公債的信用評等 可以達到AAA的水準
但與政府公債不同的是 部份機構債券並沒有完全的信用擔保
政府機構之所以發行債券通常是為了要支持其政令
確保各類選民，如農民、學生、房屋所有人、能以較優惠的利率取得貸款
常見的機構債券發行者包括FNMA所發行 Fannie Maes FHLMC所發行Freddie Macs
公司債
籌措資金公司債依下列發行條件不同而有不同類型：
擔保情形：分為無擔保債券(信用債券)及有擔保債券(抵押債券)
有擔保又包括銀行擔保、有價證券擔保（例如股票）或不動產抵押擔保（例如土地）等情形
分別說明為下：
抵押債券：抵押債券是以企業財產作為擔保的債券
按抵押品的不同又可以分為一般抵押債券、不動產抵押債券、動產抵押債券和證券信託抵押債券
以不動產如房屋等作為擔保品，稱為不動產抵押債券
以動產如適銷商品等作為提供品的，稱為動產抵押債券
以有價證券如股票及其他債券作為擔保品的，稱為證券信託債券
一旦債券發行人違約，信託人就可將擔保品變賣處置，以保證債權人的優先求償權
信用債券：信用債券是不以任何公司財產作為擔保，完全憑信用發行的債券
政府債券屬於此類債券。這種債券因為其發行人的絕對信用而具有堅實的可靠性
除此之外，一些公司也可發行這種債券，即信用公司債
與抵押債券相比，信用債券的持有人承擔的風險較大，因而往往要求較高的利率
為了保護投資人的利益，發行這種債券的公司往往受到種種限制、只有那些信譽卓著的大公司才有資格發行
除此以外在債券契約中都要加入保護性條款如不能將資產抵押其他債權人不能兼併其他企業
未經債權人同意不能出售資產、不能發行其他長期債券等
票面利率：一般區分為固定利率及浮動利率，前者之票面利率於債券存續期間內皆固定於某一水準
後者則事先約定票面利率更新之指標或準則 後按期重新訂定當期之票面利率
發行年限：考慮之因素包括發行機構之債信、營運狀況及未來之現金流量情形
或當時市場所偏好之年限等，通常為一年至數年不等
發行額度：衡酌發行機構之資金需求、財務結構或市場胃納量等因素，自數億元至數百億元不等
還本方式：分為到期一次還本及分次還本
記名與否：現行普通公司債幾以記名方式無實體債券之型態發行
計付息方式：例如有每年單利計息一次、付息一次，或半年複利、一年付息一次等等
不動產抵押債券 指銀行與其他貸款機構，提供購買不動產（通常指房屋或土地）之人貸款
並將貸款利率及年限相近的債券組合在一起，包裝成不動產抵押債出售給投資大眾
而固定的配息就來自於不動產貸戶定期償還的利息
整體而言不動產抵押債券仍是安全性高的投資工具
附認股權公司債 公司債附有認股權，投資人可以以該認股權所定價格認購股票
認股權消失後之公司債仍可繼續持有或買賣。
附買回交易 簡稱RP)是指交易商出售債券給客戶，不是所有權永久移轉的賣斷方式，而是暫時性移轉，在交易時附加一項協議，即交易商得於一段期間後以約定利率計算的本利和，向客戶買回該債券。附買回交易是中央銀行公開市場操作的主要手段之一，影響貨幣市場的利率水準，也間接影響到債券市場。台灣中央銀行以證券商為操作對象時，僅限於公債的附買回交易，即只短期買回公債，釋出短天期資金，附買回到期，錢再收回公債還給證券商，因此操作工具雖擴及債市但仍以影響短期利率為主
配息
債券型基金的投資標的，主要是債券、票券、定存等有固定收益的相關金融產品，每隔一段時間就會有利息或是票息收入，配息確實是債券基金收益之一。目前在台灣以月配息的外幣債券型基金最廣為投資人喜愛。而配息率以信用風險較高的非投資等級高收益債券基金最高。
到期期間指買進的債券持有至到期所需的時間。通常到期期間越長，利率變動對債券價格的影響越大。
信用利差通常指各國發行之債券與美國所發行同年期的債券在殖利率上的差距
歐元區國家所發行的債券，其信用利差指的是與德國發行同年期公債殖利率之間的差距
違約率發行債券的企業或機構(政府或超國家機構)若無法依照原先約定的日期配發利息
或在到期日時依約償還本金，則稱之違約。針對某類信用評等的公司債
通常會每月統計違約公司占全體公司的比率此即為違約率
債券的違約率愈低，該類債種的的吸引力就會提高通常也會引導利差出現收斂現象
存續期間即估算投資某一檔債券回本所需要的期間
因為大多數的債券有定期配發利息的設計 所以不必等到債券真正的到期日，就有機會提前回本
當存續期間越長 代表投資人可以提前拿回的現金越少 所面臨的不確定性也相對越高
因此當利率看漲時存續期間越長的債券價格下跌的幅度就會大於存續期間較短的債券
以上整理出這些重點 以前也有分享過
高資產的門檻達到專業投資取得資格
進入私人銀行 有幾千萬幾億幾十億幾百億
考量保值 存續 節稅 目的不同也有不同規劃
自己要到國外買 或複委託
完全看個人對投資這件事的想法與看法
資金不夠的買債基就可 因為一籃子 又可小額定期定額 分散風險
我個人是直接向投信買 談到0手續費 也無須帳管費
20幾年來已不知回本凡幾
投資首要就是創造核心收息平台
每天有現金流
市場的波動就沒啥好驚嚇
穩定的現金流 久了就可觀
那就進入理財的階段
分佈 分散 轉投資 再平衡
持續地堆高資產
並完成所有規劃夢想
達到人生游刃有餘最高境界
就是實踐的原動力
以上分享~
夜晚白天都有不同的美
金錢也在金融市場
24小時不停流動
是數字是實質還是享受
就看領悟了 攝於博斯普魯斯海峽
又到美好假期 全家要出遊
祝大家假期愉悅 好好享受~
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