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在1990年代，因為日本房地產價格崩盤，結果銀行不良債權暴增，連帶造成日本銀行破產，經濟情勢到現在仍無法恢復元氣。
房價迅速崩跌會造成的影響，日本感受最深刻，因為1990年爆發的日本房地產危機，一度讓日本十大銀行中的日本長期信用銀行、日本債券信用銀行、以及北海道拓殖銀行，相繼倒閉，同時有七家住宅金融專門公司宣告破產。
政治大學亞太所所長蔡增家：房地產（價格）瓦解之後，受害的第一個一定是銀行，本來你土地價格是3000萬，但是泡沫經濟破滅後只剩下1000萬，那你3000萬的時候，是跟銀行承借2400萬，你現在價格變成1000萬的話，你還會去還那個貸款嗎？就是變成銀行的一個呆帳。
台灣房市目前遇到的狀況，其實跟當年的日本房市很像，「人口紅利消失」，而這同時也和信義房屋總經理薛健平日前的談話不謀而合，薛健平表示，「國內房市的問題並不在於開放程度，而是在於人口結構，2017年人口紅利消失對國內房市才是最大警訊。」
徐嶔煌舉例，日本在1990年時，全國勞動人口達到顛峰，當時的房產價格也非常高，但是從這波高峰之後，每年人口就以幾十萬在下降，同時房價至此之後也快速下滑，而且一去不回頭。
中國時報
蒼弘慈、吳泓勳／台北報導
致力打亞洲盃之餘，國泰金獲利也繳出亮麗成績單!國泰金控昨天自結去年12月稅後淨利為3.6億元，全年稅後淨利高達577.7億元，較前年成長16％，創歷史新高，累計稅後每股盈餘為4.57元。
國泰人壽、國泰世華、國泰證券去年稅後淨利都創新高，國泰人壽延續價值導向策略下，稅後淨利383.3億元，較2014年成長21％，創開業以來新高。國泰世華存放等業務表現平穩，資產品質維持良好下，去年稅後淨利高達188億元，創開業以來新高；國泰證券也在各項業務穩定推展下，稅後淨利達5.4億元，較2014年同期成長50％，同樣繳出亮麗成績單，締造歷史新高紀錄。
公股行庫方面，第一金去年12月單月稅後盈餘14.5億元、全年稅後獲利159.6億元，換算EPS為1.55元。第一金表示，國內受到降息影響，放款利差縮減，今年將瞄準海外放款業務，透過高利差開拓第一金獲利。
此外，合庫金去年全年稅後獲利達134.6億元，換算EPS為1.2元。華南金去年12月獲利13.99億元、全年為162.11億元，換算EPS為1.42元。彰銀累計全年稅後盈餘115.3億元，換算EPS為1.36元。
開發金也公布去年12月稅後獲利為11.14億元，累計全年度稅後獲利85.15億元，每股盈餘0.57元。
開發金控發言人張立人表示，受到美國升息、油價重挫，以及年底假期外資交易冷清等影響，台股去年12月走勢盤整，交易量能下滑，壓縮證券及金融操作空間，開發工銀受惠私募股權投資分派收益入帳，單月獲利10.16億元，為金控12月主要獲利來源。
ＰＳ．紅色部分，提醒自己...去年買的2張（雖然有配股利），還住在套房裡
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