SPY 選擇權之亂搞記實 (第140頁)

tcwu

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1391樓

2023-07-29 21:37

我就是愛拍照 wrote:
他也算運氣不錯。這幾...(恕刪)

除了買得便宜
貸款利率應該也很低吧?
本週升息後
30年固定房貸可能要破8%

2020我從30年轉貸20年的才2.625%
早知道就增貸...

只貸一點點
聽我前同事跟我說..我才知道
本州有"仇富"條款
遺產超過100萬遺產稅就要全交
那怕是超過0.01元
這100萬零一分錢全都要交稅
如果是
99萬9千9百99的話就不用交州遺產稅
全美2個州...遺產稅金額低於聯邦規定
大部分的州都跟聯邦走
加州好像還沒州遺產稅? 拇指向上

本州的遺產稅稅法是很久沒改
州長已經提案要修正
所以欠房貸還有個好處
可以抵扣遺產稅

上網買東西
WFH
都應該成了主流
或者是3天在公司+2天從家上班
不但影響辦公大樓出租
連帶影響到公司附近的餐飲生意
基本上一週就少了2天收入

無良網管..系統正在準備文章內容, 請稍待...

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樓主

2023-07-30 2:03

tcwu wrote:
除了買得便宜
貸款利率應該也很低吧?

哈，他是浮動利率，之前都在2%左右而已，
他是說再沒幾個月就要調了，
不過還好他只剩下30萬貸款，
真的不爽也可以直接還掉。
倒也不會變成大問題。

tcwu wrote:
99萬9千9百99的話就不用交州遺產稅
全美2個州...遺產稅金額低於聯邦規定
大部分的州都跟聯邦走
加州好像還沒州遺產稅?

查了一下，加州是沒有遺產稅。
聯邦現在是五百萬，以後還有二三十年，
應該有機會再調吧？

tcwu wrote:
豪宅 ..我的小公寓才850呎

單身的話，我也會去住公寓。方便很多。
現在住的沒有游泳池，不太理想。
自己搞又太貴，覺得我老婆看到帳單會心臟病
笑到噴淚

以後如果真的賣掉房子，下一間應該會找有社區游泳池的。

tcwu

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1393樓

2023-07-30 5:10

窮人的我..買不起house..所以在美國20幾年
我沒割過草..沒種過花花草草..
也沒鏟過雪..把車從雪堆挖出來不算..
沒倒過家庭式大垃圾桶笑到噴淚

..這個倒垃圾/回收好像還有很多規定

公寓要買那種owner only 不能出租的才會安靜單純..
加上我的公寓是水泥層..不是木造..不會吵到別人..別人也吵不到你
轉眼都快住了10年

缺點沒車庫只有車位/還要交月管理費

住HOUSE什麼事都要自己來笑到噴淚

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樓主

2023-07-30 8:08

tcwu wrote:
缺點沒車庫只有車位/還要交月管理費

以前在佛羅里達州時也買過公寓，不過HOA 實在管太多，
現在買房子就專門找沒有HOA的。
缺點就是沒 HOA 就不是社區，更別說游泳池了。

tcwu wrote:
住HOUSE什麼事都要自己來

躲不掉呀。以後買房子千萬不要買有大椰子樹的。
普通樹也不要太會落葉的，
大概像鐵樹，松樹或仙人掌這種的最好。

Cavendish Lab

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1395樓

2023-07-30 9:05

我家的茄苳樹也是年年落葉，葉子掃都掃不完。更頭疼的是庭院的草坪，夏天幾乎每週要割草。

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樓主

2023-07-30 14:07

Cavendish Lab wrote:
我家的茄苳樹也是年年落葉，葉子掃都掃不完。更頭疼的是庭院的草坪，夏天幾乎每週要割草。

真的是，看起來爽，照顧起來很累。
還是要再努力多花一點，以後請園丁來顧。
花錢也是要學習的。

tcwu

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1397樓

2023-08-01 20:41

租房好處是可以任選學區
我大的升高中小的升國中
趕緊搬家..照著本州學測成績挑一個我上班通勤方便的搬
剛好就是隔壁TOWN
住到我大的都大三我才買CONDO
租房還故意挑可以搭校車的距離
太近不讓搭笑到噴淚

會去買是剛好遇上惡房客
樓上半夜會抽麻亂跳
樓下是抽菸抽到從縫中飄上來
我這個公寓還是水泥block還不是木造
剛好遇上現在住的前屋主賣房
2013年..再過幾個月就住了10年拇指向上

XD也5年多沒工作
小孩最花錢的時間都熬過去..哈哈哈
算一下2個小孩唸完私大
我自己付了約9萬一個人4.5萬
算是很便宜拇指向上

以前的two beds現在月租要$2150一個月
還好還好2013買了小公寓拇指向上

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樓主

2023-08-02 3:35

tcwu wrote:
算一下2個小孩唸完私大
我自己付了約9萬一個人4.5萬
算是很便宜

四年四萬五，一年才一萬一千多。
我們公立本州費用一年就要三萬七。
美國高教體系雖然貴，
但對一般收入的人，補助很多，
有時候反而不算貴。
台灣上大學是拼爹，看誰有錢，補習和才藝誰多，
美國上大學反而是拼看誰天生劣勢比較多。

johanneschuang

這個financial aid是誰給的啊?

2023-08-02 8:29

tcwu

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1399樓

2023-08-02 7:02

我就是愛拍照 wrote:
美國上大學反而是拼看誰天生劣勢比較多。

別嘲笑我啦

膚色越深家長越窮..越不用錢
沒想到UC現在也要這麼貴?
我小的2013年入學比較..我還留著

點我看大圖

小的惡搞
加上大的跟她說BC不好
BC都是有錢人念的要她不要來
結果跑去猶太大學
變成一個保守派一個自由派
我後悔都來不及
沒不用還的獎學金..他們只能去念大頭斌的母校
我不想去因為我那時還在開中古車..不想開1.5-2小時去U Mass
BC跟Brandeis 自己搭地鐵通勤火車就可以回家笑到噴淚

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樓主

2023-08-02 8:56

johanneschuang wrote:
這個financial aid是誰給的啊?

我們家是一毛都沒有，所以我也沒注意太多。
不過印象中有些是聯邦，有些是州政府，也有些是學校減免的。

全世界大部份的學校應該都是公益團體（當然商業補習班那種不算）
美國來說，所謂公益團體，規定一年至少要花掉 5% 的資產
（台灣好像沒有這個規定，所以很多所謂「財團法人」，只是有錢人的逃稅工具）
所以學校是一定會花錢給很多學生補助的。
所以少收錢也是補助的一種。

tcwu wrote:
膚色越深家長越窮..越不用錢

還有你是不是你家第一個上大學的也有加分。
算是為了促進階級流動吧，
畢竟美國大學那麼貴，不鼓勵的話，窮人永遠唸不起。
長久以往，對社會不是好事。

父母都是碩士，扣分。博士，更扣分。
笑到噴淚

這應該跟台灣是完全相反的吧？

tcwu

別忘了長春藤有legacy..這樣才能收到更多捐款

2023-08-02 9:14

johanneschuang

加州本州學費也這麼貴，真是顛覆我的認知阿，不過外州更貴就是了

2023-08-02 9:18