看到這則新聞相當有感
分享兩個最近身邊真實的案例
一位是當兵的同梯 夫妻倆都是高薪的上班族 省吃儉用奮鬥了近三十年
家住文山區豪華透天別墅 兩兒女就讀貴族學校
外表看似風光 但老公最近被公司裁員 家庭收入減半 由於背負了高額房貸 現金流一下斷裂
面對巨大的財務壓力 身心狀況都出了嚴重的問題
我幫他檢視了一下 其實問題並未如想像中大
因為他還有一間位於信義區邊緣的老公寓 是先前的起家厝
目前出租中 換算年投報連2%不到 勸他只要把房子賣掉 換成穩定的股票收息
就算不再工作 也能有個安穩的下半生
老婆也認可 沒想到他竟死活不肯
說甚麼房子絕對不能賣 賣了會沒有安全感 一把鼻涕一把眼淚 跪求我幫幫他
真是讓我好氣又好笑..
另一個案例是一位長輩
一家五六口人 家住中山區 早年靠著頂加租金與退休金收入 日子過得還算不錯
後來年紀大了 爬不動樓梯 興起換房念頭 由於買不起台北房子
竟然異想天開 砸下所有積蓄跑到南部買了間預售屋
幻想有天房價上漲 獲利出脫 凱旋回北部換電梯房
如今快十年過去 由於台北房屋老舊 經常需要維修
南部大樓交屋後除了再花一筆錢裝潢外 還要負擔林林總總的費用
最近也是現金流斷裂 因為買房投資 老本都花光了 雖然沒有貸款負擔
但龐大生活開銷與醫療支出 完全沒有著落
同樣開口要我幫忙 叫他把南部房子處分掉
他說絕對不可能 因為隔壁最近推案 開價已較當初上漲超過一倍 後勢看好
結果我幫他查了實價登錄 按照目前的成交行情 扣除裝修仲介費跟其他稅負支出
即便在房價高漲的這幾年 現在出售 頂多也就賺個一成多 換算下來跟銀行定存差不了多少
連吃飯錢都沒有了 還在幻想投資炒房賺大錢
真是讓我無言又無力
疫情結束後 由於大陸銀行需要更新證件 必須過去一趟
只是先前除了新疆西藏 大陸其他地方多已跑遍
最後選擇了貴州梵淨山順便遊覽
會選擇梵淨山 是因為幾年前無意間被一張照片所吸引
兩座孤挺的山峰 上面竟然蓋了兩間小廟 雲霧繚繞 宛如仙境
所以一直想要找個機會去看看
說是順游 其實也不容易 由於疫情後 兩岸航點有限
所以決定搭機到廈門 辦完事後
再坐長途高鐵前往
到大陸旅遊除了必備微信支付寶 高德地圖與12306及攜程也是必備
此次再度見識到高德地圖的強大 除了自駕導航好用之外
這回發現打車也很方便 只要輸入目的地 系統就會自動匹配 同時顯示等待時間與司機具體位置
(精確到甚至連紅綠燈停等秒數都能顯示 這個沒有國家力量在背後支持 一般民間企業是不可能做得到的)
上車只要告知司機 電話號碼尾數
下車時基本連付錢的環節都可以省略 相當方便人性
另外高鐵已全面取消紙值車票
進出全靠身分證件或掃臉自動通關 台灣人則走人工通道(廈門刷台胞證也可過)
疫情過後 雖然經濟復甦緩慢 但一般民眾日常生活已基本回歸正常
高鐵上人滿為患 跟菜市場一樣
三四線城市的恆大建案 看到零星工人在做收尾 並未見到爛尾跡象
歷經十個小時從廈門到貴州銅仁的直達車
在銅仁休息一晚 隔天再打車直接到景區大門前的住宿酒店
由於鄰近十一大假 且臨時才知 上紅雲金頂還需網上預約排隊
所以決定轉天一大早趁人潮未現 搶先坐接駁車 再換索道上山
趁工作人員開始叫號之前 搶先順利攻頂成功 上面空無一人 總算是不虛此行
下來後 想說時間還早 就到老金頂那邊轉轉
沒想到這次反而吃足了苦頭
沿路開始狂風大雨 有些窄道 還要徒手攀爬 大雨讓步道變成瀑布 逆流而上 全身溼透 成了一次難忘回憶
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