BMWx3c wrote:
第一金，真令人懷念當...(恕刪)
就像台中房價遇到921直接對折，但那場災難很多人受傷，誰會希望再來一次？為了財富重新分配？
當時誰敢買台中房子？我們家在地震幾年後買進一間，也是對折價，那時也不敢期待漲回來的，2008年時也是，不管股市房市財富重新分配也不會是大部份的人在重新分配，是某些階層的人重新分配，舉個例子來說，我認識的人中有位從台中透天一棟600萬左右，看到現在，都還在嫌貴，台中房價已經從跌到漲到持平，我看他再看也不會買的，他已經錯過機會了，大部分人應該是這樣的狀況
所以，我後來覺得做投資還要等崩盤這種事有點太天真...
還是不要崩好了，差不多現在這樣就好
投資初學者 wrote:
所以現在美國川普說什...(恕刪)
*****［自由］香港是美中貿易轉口站，更是中國最重要的出口地，而自爆發美中貿易戰及「反送中」抗爭，已經讓香港及中國經濟同步受挫，香港工業總會主席葉中賢直指，過去一年中國廠商銷售至美國的貨品已下降3成，預料10月過後的訂單會進一步減少，估計2020年開始大部分商品都不會再在中國生產，生產基地亦可能要移出中國。
*****[經濟] 銀行業者表示，過去金管會開放跨行質借時，曾預估約有三分之一客戶有質借需求，若以貸款成數五成計算，約可增加5,000多億元資金可靈活操作，因此，自行借質上路之後，保守估計至少可釋出上千億元的資金活水，流向財管市場、台股等。
我說的意思是不管房市跟股市崩盤都是受傷的人比不受傷的人多，這才是現實的寫照
崩盤當然不是好事，不然日本二十年的通縮是在開玩笑嗎？香港之前房市崩盤也是很多人破產的，股市也一樣，要透過崩盤從中下階層翻身到中上階層機率很低，能這樣的人通常本身就很有能力，不需要崩盤通常也能翻身
補充一下，勤益不是交通方便的地方，離市區遠，烏日也沒便利到很方便，我說的是台中人口密集的舊市區，高鐵算新市鎮，從我家北屯坐車到高鐵快一小時,開車是10分鐘，所謂交通便利是指大眾運輸，不過捷運通的話好很多
勤益套房的價格在舊市區是很難出現的
投資初學者 wrote:
我聽說勤益附近的套房...(恕刪)
weber2654 wrote:
房地產自住與投資還真的是兩回事。投資金融股要閒錢，投資房地產更是要10年以的閒錢。
台灣房屋自有率已高。
閒錢真的很重要, 當年國泰金1000以上, 現在50不到, 套在1000的股民, 花了20年到現在可能才剛解套沒幾年
如果有閒錢, 即使買到1000元高點, 逐年累月攤平買下來, 可能不用10年就已經解套
房地產, 台灣房屋自有率高的真相是, 買不起房的小家庭, 雖然在外租屋, 甚至租不起房, 與父母同住, 戶籍仍繼續掛在父母下面, 對政府而言這些人仍屬擁有自有房屋一族, 若剔除這些人, 房屋自有率可能至少再下降10~20%
鄉下一堆沒人住的空屋, 大都市一堆買不起房的租屋族, 城鄉差距甚大
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