linchz wrote:
那間房是否在母親還在時，已經被家人拿去貸款去大陸投資呢？
這你也知道? 沒錯，那間借款利率低，約1.3X%....也借了幾百萬...
當然在大陸可以說都賠掉了........
rickchiu wrote:
那間借款利率低
但是目前這間可是乾乾淨淨，沒有任何欠款喲.......
當初可是家母同意兒子借，兒子也乖乖還了好幾年的貸款...
當然，繼承所有權移轉時，還欠約5百萬的貸款........
當初女兒繼承時，就有很大意見，逼著兒子還貸款.......
最初所有權尚未移轉時，女兒還信誓旦旦說不會賣....
既然不會賣，貸款兒子按時繳，對女兒也沒有影響阿.......
但是兒子大陸被詐騙被倒的金額折合台幣約一億，身上那有現金?
能一下子還500萬?
結果銀行不逼債，倒是女兒在逼債.....一口氣還，是想逼死誰?
只好想辦法看車貸、信貸、銀行透支等........
上述的利率都遠高過1.3X%........之後即便重新貸款....
再貸20年，利息可能要多繳數十萬........慘
(寧願給銀行爽阿)........
JuliusCeasar wrote:
如果有一個兒子把父母的財產套現去投資，然後賠錢……這是有出息還是爛泥？
投資有一定賺的?
再者，很多新聞你沒看? 總比只會跟父母要錢，又不顧，要不到還動武的，強一萬倍...
JuliusCeasar wrote:
「父親去睡公園……牲畜不如的事」
如果父親家產真被敗光，也只好睡公園啊…還好現在沒有。
在別人家我不知道.......在我們家還能讓女兒分個幾千萬....
睡啥公園?? 很困難啦....家父真的睡公園，我看全台灣一半的人也都要去睡公園了
rickchiu wrote:
能一下子還500萬?
結果銀行不逼債，倒是女兒在逼債.....一口氣還，是想逼死誰?
只好想辦法看車貸、信貸、銀行透支等........
上述的利率都遠高過1.3X%........之後即便重新貸款....
再貸20年，利息可能要多繳數十萬........慘
(寧願給銀行爽阿)........
上述實例我們可以發現.....手軟不貪，不見得是好事....還會造成自己損失....
1.當初(10幾年前有)母親想過戶名下兩間房，即便分年贈與避開贈與稅，可土增稅是逃不掉
所以兒子從整個家庭考慮.........
第一點:覺得本來就沒兩間房都要拿；第二點整個家還要付出近百萬土增稅...沒必要
2.所以開始自嚐苦果.....少了拿2000萬房子外 ...
還被要求(1).母親兩間房為何不均分? (父親並不認可均分呦)
(2).2000萬房子上面近500萬貸款要立刻償還，不然大家就僵在那
(3).兒子只好找較高的利息，先來還該屋之貸款...這樣下來，多花幾十萬...
反正花是兒子在花，她們權益一點都不能受損...
雖然所有權移轉，就算有房貸也不會她們出半毛阿...(權益那有受損?)
(4).還被嘲諷....意思是:誰叫你當初你不全拿，活該吼...
有沒看到，其實我是往外推比較多.......
去年父親有間收租房子到期續約.......我載他去簽約，我去停車，父親自行上去...
父親的意思是叫我簽....我想說，房租還是讓父親收比較好..........
我想想，我應該要改變觀念了........
假設月租五萬....一年60萬，我收這樣一年就可以少6萬的遺產稅.......
很多上班族辛苦工作一個月也不一定有6萬.......
長期下來，也可以省一筆.........反正父親一切所需，都由我支付...
這樣一兼二顧........
bd_player wrote:
銀行幹嘛去逼債。
是阿，只要按部就班按期還錢，銀行才不會管...
但是現在是突然被女兒要求一口氣還阿...這間本來一個月是繳3萬多..
突然要還500萬，整個打亂還款計畫........
不過這是自己造成的，當初母親兩間要過戶給兒子，應當全數笑納...
bd_player wrote:
而女兒名下的財產被拿去抵押借錢，
這樣說邏輯就有點混亂......
當初可是母親同意兒子抵押借款的.....兒子也按期還了數年.....
現在變成女兒名下的財產被拿去抵押借錢?
不過，自己心軟不貪，自己負責....只好摸摸鼻子快去湊錢清償...
bd_player wrote:
而且拿去借錢的人淨資產是負值，加上借款人還沒有工作，這是要怎麼安心？
我拿的另一間房子，價值相當....隨便也借得出來500萬......
我沒工作都10年以上了，貸款沒有欠繳過......有啥好擔心?
------------
反正，從我的例子就知道，心軟不見得有好下場......
少2千萬不說，還要額外多出來利息...然後還因為資產分配僵持好久....
所以不說甚麼都女兒照顧還貼錢......我的例子就不是......
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