要怎麼樣才能核這麼高呢我核只有130萬，銀行大概是用DBR22倍去算的
我最近也有想要加大槓桿來投資，剛好看到這篇文章。
我的目標也是希望7~10年後能夠財務自由，我的物欲不高也是計畫存800~1000萬就能維持基本生活了。
7年5班 目前股票200萬 + 剛買房子收租，預計2~3年後賣掉可以拿回現金160萬。
正在考慮信貸130萬7年，這樣可動用的本金合計200+160+130=490萬，希望7後能變成800萬，年化報酬只需要7%~10%即可達成。
傻傻買台積電或0050都能達到這個目標
信貸的部份每月1.8萬左右，靠每月薪資償付沒什麼壓力，也算是一種強迫存錢。
這個計畫最大的風險就是升息，升息雖然不至於導致信貸還不出來，但升息會導致手上的股票價格大幅縮水。
銀行升1%利息，股票市值縮水20%~30%都是有可能的。
為了預防這種情況，我可能也會配置一些反向部位吧...
